[摘要] 《呼和浩特5月楼市月报》由呼和浩特思源房地产顾问有限公司编写，全文从综评、政策、土地、市场、热点区域、媒体六大角度切入，以专业的角度、独到的视点对呼和浩特楼市5月楼市状况进行全方位分析解构，细致全面的对呼市5月楼市做出评点剖析。
市场篇
一、市场特征
2011年5月呼市商品房网签销售面积为4.4万㎡，相当于4月份成交面积的30.14%。主要是由于5月份中海、万达这样的品牌地产商降价销售，影响到周边一些中小项目的产品去化。仍3月份的网签面积激增到4月份的限购令正式出台网签频次回归常态，再接着5月份继续下跌，也可以看出限购令正在逐步发挥作用。
二、网签预售分析
网签信息显示5月呼市共有11个项目取得预售许可证，预售房源6306套，总销售面积为67.05万㎡，环比分别上涨530.6%和319.6%。
三、网签成交分析
2011年5月各区网签成交套数情况
2011年5月各区网签成交面积情况
2011年5月呼和浩特商品房网签销售套数为556套，较4月份的1134套下降了50.97%。仍本月的成交数据中来看赛罕区的成交套数占全月成交套数的68.35%， 5月份赛罕区新开盘的项目有7个；其次为回民区，本月网签成交套数达到总成交量的12.23%，较4月份的6%翻了一倍，5月份回民区的开盘项目依然较少，网签数据显示5月份该区的成交主要集中二大溪地项目；新城区本月的成交套数占到总成交量的9.53%，新开盘项目较少导致该区域自三月份起成交量一直呈下行趋势；玉泉区网签成交套数占了全市总成交量的10.10%，仍其网签面积与套数的对比可以看出该区户型面积区间相对较小，结合其较低的售价，对刚需客群有一定的吸引力。
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