[摘要] 《呼和浩特5月楼市月报》由呼和浩特思源房地产顾问有限公司编写,全文从综评、政策、土地、市场、热点区域、媒体六大角度切入,以专业的角度、独到的视点对呼和浩特楼市5月楼市状况进行全方位分析解构,细致全面的对呼市5月楼市做出评点剖析。
四、网签成交价格分析
仍近三个月的网签住宅成交均价对比可以看出,各区住宅售价涨幅趋缓,其中回民区连续三个月环比小幅回落,但其成交价格本月依然保持四区,是因为区域内的大溪地别墅项目5月份网签较集中,直接影响了回民区的住宅成交均价。赛罕区凭借其优越的区位条件,使得中、高端客群对区域内项目的置业、投资热情持续高涨,网签住宅成交均价达到了4358元/㎡。新城区则因在售项目多处在尾盘销售期新开盘项目也较少,且户型面积区间较大,所以售价相对偏低。由于玉泉区相对落后的硬件设施和较弱的综合竞争力,四区中玉泉区的住宅成交均价。总体来说,首府市民仌以赛罕区为置业地点,新城区的发展潜力也相对较大,而玉泉区、回民区的旧城改造项目也会逐步提升两区的市场前景。
五、5月各项目开盘情况
5月份新开盘的17家项目中,有7家为赛罕区的项目,6家玉泉区的项目,新城区和回民区各有2家项目开盘。具体详情如下:
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