[摘要] 《呼和浩特5月楼市月报》由呼和浩特思源房地产顾问有限公司编写，全文从综评、政策、土地、市场、热点区域、媒体六大角度切入，以专业的角度、独到的视点对呼和浩特楼市5月楼市状况进行全方位分析解构，细致全面的对呼市5月楼市做出评点剖析。
图1. 2011年5月主要城市土地市场交易情报
思源点评:
2011年5月 土地 供应沿承4月上涨趋势，供应市场逐渐旺盛，住宅用地成交量价齐升，现回暖迹象，但土地交易市场目前继续在低谷徘徊。
本月土地供应量4012万平米环比增加26%，交易量1991万平米环比增加21%，129个城市平均楼面地价达到1051元/平方米，环比增加27%。
通过该数据分析，2011年5月，在土地供应逐渐放量和部分住宅项目加大优惠力度等因素的影响下，本月土地均成交价格本年度首次出现大幅上扬。
国家对土地制度的完善及宏观市场的调控，使得一、二线城市土地成交数量滑落。受行情影响，挂牌价格、溢价率的都有所回落。一些城市开始积极地推出土地。
目前楼市调控已取得明显成效，对二土地市场的波及作用也显而易见。在国家新政的压力下，各地开发商资金吃紧，压力不断加大，土地成交金额定将维持较低水平。地方财政吃紧，会加进一步大税收力度，不断出台的这些政策无疑对房地产企业有一定负面效应。
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