[摘要] 《呼和浩特5月楼市月报》由呼和浩特思源房地产顾问有限公司编写,全文从综评、政策、土地、市场、热点区域、媒体六大角度切入,以专业的角度、独到的视点对呼和浩特楼市5月楼市状况进行全方位分析解构,细致全面的对呼市5月楼市做出评点剖析。
2011.5月呼市土地市场无成交。
目前国家多项房 地产 调控政策的出台,产生强烈的叠加效应,使部分开发商失去了“拿地”的热情和资本,开发商囿于资金压力,加上不明朗的市场前景,出手相当谨慎。
本月土地市场环比出现小幅下滑,处于低谷徘徊,重庆土地市场无一宗成交,成都、昆明供应土地以低价成交,说明开发商对住宅地产发展预期已经逐渐趋二理性。而这时期,大多数 房地产企业 ‘拿地’也进入了观望状态,开发商寄望后面可能有更便宜,很合适的地块出现。”
呼市土地市场基于国家调控,保障房的征地计划的影响,开发商资金链紧张、当前房地产市场现状使得开发商回笼资金缓慢,以中海、万达为代表的“变相”降价促销,使得各大开发商承受更大的压力,出现“拿地观望”状态,导致本月无土地成交。
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