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5月楼市月报:回民区成交低迷,赛罕均价4358元/㎡

呼市思源经纪  2011-06-26 08:38

[摘要] 《呼和浩特5月楼市月报》由呼和浩特思源房地产顾问有限公司编写,全文从综评、政策、土地、市场、热点区域、媒体六大角度切入,以专业的角度、独到的视点对呼和浩特楼市5月楼市状况进行全方位分析解构,细致全面的对呼市5月楼市做出评点剖析。

3.在售楼盘存量及去化量

在售项目销量不存量统计表

河西分区距离市中心较近,中心区域经济的成熟发展不仅带动河西分区的发展,而且使其生活更加便利,加之该区域产品多样化,吸引广大置业群体,其销量较大。区域内产品总体供应量为616.74万平方米, 产品销量为220.73万平方米,占产品总规模的53.80%,存量占46.20%,约为189.51万平方米,涵盖了住宅、公寓、商业等多种业态类型,其中住宅占到总供应量的90%以上。

河西分区产品存量较大,销售速度较慢,原因一为限购令、“五年内卖房全额征营业税”、利率上调等相兰调控政策的逐步出台落实对区域内项目的成交量造成一定的下行压力;原因二为该区域地处旧城区,其大部分楼盘为旧城改造项目,具有传统的区域抗拒性。

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