[摘要] 10月27日，由呼和浩特房天下组织举办的第十一期大话地产活动在海亮•又一城售楼部圆满落幕！本次大话地产围绕“限购之下，非毛坯公寓能否热销呼和浩特”的主题，从非毛坯公寓的市场现状、非毛坯公寓的产品特色、非毛坯公寓的投资性三方面作为切入点，深入细致的探讨了非毛坯公寓在呼和浩特的发展状态和发展趋势。
【睿智博源谢海】：首先非常感谢房天下举办这个活动，关于公寓的功能性，包括公馆类产品金泰、丰泰的公馆，其实更多的说起来，公馆这个词可能涉及到更多的是品质，功能分区可能还是从酒店式公寓走，涉及到酒店式公寓还是涉及到运营情况，不仅仅是把房子非毛坯完了，然后卖掉就可以了，更多的在于运营方面。酒店式公寓是旅游方面，呼市的旅游发展的很快，但与南方没法比，现在酒店式公寓人买了之后，一块是自住，如果不住的话就委托给物业做酒店经营，这块的可能要比作为普通公寓出租更加高。当然，这里面涉及到物业管理。 功能分区我现在真的没觉得公馆和公寓有什么区别，我能说的就是这些。
（睿智博源谢海发言 图片来源房天下）
【主持人易霖】：我们提倡小户大家的概念，您认为这个小户大家的概念是怎样体现的呢？
【睿智博源谢海】：让人住进去的时候感觉我的屋子里所有的东西都齐全了，功能齐全，应有尽有，应该是这样。
【主持人易霖】：商务性会强吗？
【睿智博源谢海】：如果涉及到家的概念，应该是用来住的，不管是租出去还是自己住也好，体现的都是回到家的感觉，更加有温馨的感觉，而不是商业运营或者是其他的商业氛围。
【主持人易霖】：谢谢，咱们了解非毛坯公寓基本特色之后，肯定大家都想知道今年非毛坯公寓到底卖的怎么样，想了解非毛坯公寓卖的客户都是怎样的群体，我想在这个问题上海亮肯定有发言权，因为他们的公寓确实卖的不错，下面我们请海亮地产的销售经理王旭东谈一下今年非毛坯公寓的的市场是怎么样一个情况。
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