[摘要] 随着限购、限价、限贷等调控政策的多管齐下，虽然2011年上半年呼和浩特没有出现冰河期的楼市，亦没寻觅到疯狂的买卖行情，调控政策下的表面平静，亦或涌动着汹涌的另一番狂潮。购房者对房价进入下行通道的心理预期随着频繁加息而逐渐加剧，货币政策对房地产的影响特别大，甚至或许已经超过了楼市调控政策。
第三章 市场篇
一、市场特征
目前呼市房地产市场持续胶着，部分购房者继续持币观望。6月开盘数量较5月减少三分之一。网签数据显示6月呼市共有4个项目取得销售许可证，预售房源702套，本月预售许可证取得项目和预售房源的数量都较上月有大幅度下降。
网签数据显示6月商品房成交套数565套，成交面积69393.49㎡，成交套数环比上涨1.62%，成交面积环比上涨50.63%；
二、网签预售分析
网签信息显示6月份共有4个项目取得预售许可证，详情如下：
网签信息显示6月呼市共有4个项目取得预售许可证，预售房源702套，预售面积99579.38㎡、住宅预售面积53452.71㎡。预售房源套数与面积分别环比下降88.87%和85.15%。
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