[摘要] 随着限购、限价、限贷等调控政策的多管齐下，虽然2011年上半年呼和浩特没有出现冰河期的楼市，亦没寻觅到疯狂的买卖行情，调控政策下的表面平静，亦或涌动着汹涌的另一番狂潮。购房者对房价进入下行通道的心理预期随着频繁加息而逐渐加剧，货币政策对房地产的影响特别大，甚至或许已经超过了楼市调控政策。
第四篇 热点区域分析——成吉思汗
一、成吉思汗分区介绍
成吉思汗分区西起通道街，东到东二环，南抵海拉尔大街，北至呼包高速公路。
新城北区是自治区政府机关单位相对较集中的区域，区内高校、科研机构及文化娱乐场所众多，目前土地资源丰富，未来发展潜力巨大。
新城北区近年来发展速度相对较快，城中村改造项目集中，改造力度比较大，区域土地利用率较高，开发空间广泛。
目前该区域已成为呼市开发规模较大、产品类型丰富、配套齐全、潜力较高的区域；涵盖项目以中高档高局住宅、高端低密度产品为主。
区域市场在目前呼市房地产市场上有较好投资、居住价值，对呼市的经济发展有举足轻重的作用。
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