[摘要] 如果用一个字来形容2011年上半年的中国楼市，那就是“严”。伴随着“新国八条”的下达，2011年呼和浩特楼市再次拉开“调控序幕”， 在紧锣密鼓的调控中“走”了半年。限购、加息、上调存款准备金、一房一价……2011年上半年一系列的楼市调控政策轮番上演，政策的长期延续仍然被看成调控房价的重要手段。
四加强地价管理。依法定期确定、公布当地的基准地价和标定地价，切实加强地价管理。根据基准地价和标定地价，制定协议出让价标准。建立全市地价动态监测信息系统，对全市地价水平动态变化情况进行监测。
五规范土地审批的行政行为。审批管理、土地资产处置等严格执行办文制度，所有报件和批文均按规定程序办理。增强服务意识，将办事制度、标准、程序、期限和责任向社会公开。建立建设用地信息发布、地价和土地登记资料可查询制度。健全各类审批事项的内部会审制度。农用地转用、土地征用、用地审批、土地资产处置、供地价格确定等，一律经过内部会审，集体决策。
上半年，呼市土地市场基于国家调控，保障房的征地计划的影响，开发商资金链紧张、当前房地产市场现状使得开发商回笼资金缓慢，以中海、万达为代表的“变相”降价促销，使得各大开发商承受更大的压力，逐渐出现“拿地观望”状态，成交逐步减缓。
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