[摘要] 如果用一个字来形容2011年上半年的中国楼市,那就是“严”。伴随着“新国八条”的下达,2011年呼和浩特楼市再次拉开“调控序幕”, 在紧锣密鼓的调控中“走”了半年。限购、加息、上调存款准备金、一房一价……2011年上半年一系列的楼市调控政策轮番上演,政策的长期延续仍然被看成调控房价的重要手段。
如果用一个字来形容2011年上半年的中国楼市,那就是“严”。伴随着“新国八条”的下达,2011年呼和浩特楼市再次拉开“调控序幕”, 在紧锣密鼓的调控中“走”了半年。限购、加息、上调存款准备金、一房一价……2011年上半年一系列的楼市调控政策轮番上演,政策的长期延续仍然被看成调控房价的重要手段,土地市场也在起伏与变迁中演绎不平凡的2011年。
前六个月土地成交状况概述
频繁的调控犹如一把划空的利剑,呼和浩特市土地市场受政策调控的影响。
一月二月,由于临近年关等综合因素,呼和浩特土地供应低谷,土地市场冷清,计划供应住房用地完成率低。
3月16日,呼和浩特国土资源局2011场土地拍卖活动举行。在经历了1、2月的冷清土地市场后,作为2011年的场土地拍卖活动,呼市国土资源局一次性集中放量,推出24块宗地,拍卖现场除002号地流拍外。其它23块宗地块均顺利成交。
3月22日,呼和浩特第二次土地拍卖落锤,2宗土地顺利成交。025号地以17552.7558万元起始价成交。026号地起始价为5686.35万元。
4月14日,呼和浩特市国土资源局公开出让[2011]03号地块的国有建设用地使用权,呼和浩特市城发房地产开发有限公司以23254.9575万元的成家总价将序号为2011027的地块收入囊中,成交面积约为132.13亩。
4月,呼和浩特市国土资源局公开出让034-040号地块的国有建设用地使用权,7宗土地顺利成交,毫无悬念的全部被内蒙古长融房地产开发有限公司收入囊中。
4月26日,呼和浩特国土储工业告字[2011]01号成交结果公布,工2011001号地块以714.4067万元的仓储性质成交。
5月,呼市无住宅商业土地成交。
5月5日,呼和浩特市国土资源局公开出让工2011002号宗地,内蒙古中环光伏材料有限公司以4896.7322万元竞得。
5月26日至6月9日,呼和浩特市国土资源局挂牌出让041-052号地块的国有建设用地使用权,成交结果未公布。
至此,呼和浩特2011年上半年土地拍卖也告一段落。据统计,今年上半年累计挂牌出让48块土地,成交35块,1块地流拍,还有12块地成交结果为公布。成交地块中,涉及工业用地2块。
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