[摘要] 如果用一个字来形容2011年上半年的中国楼市，那就是“严”。伴随着“新国八条”的下达，2011年呼和浩特楼市再次拉开“调控序幕”， 在紧锣密鼓的调控中“走”了半年。限购、加息、上调存款准备金、一房一价……2011年上半年一系列的楼市调控政策轮番上演，政策的长期延续仍然被看成调控房价的重要手段。
政策措施频出保障土地供应
2011年以来，呼和浩特市国土局纷纷采取措施，进一步加强土地供应计划管理，提高土地利用效率，提供基本用地保障。主要进行了以下规划：
一是编制了呼和浩特市2011年度国有建设用地供应计划。二是对土地利用供应的出让合同、划拨决定书、出让公告、成交公示等信息及时录入系统。三是清理闲置土地。四是更新呼和浩特市现有基准地价体系。近期将开展新一轮呼和浩特市城市基准地价成果更新工作，并在此基础上评估出商业、住宅、工业用地的基准地价，建立商业、住宅、工业用地地价修正体系。五是加强对土地二级市场管理。
同时，呼和浩特市国土局出台以下政策确保土地供应，保护国有土地资产。
一严格实行国有土地有偿使用制度。严格执行《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》关于划拨用地范围的规定，进一步加强国有土地的征收和管理，对于低价出让、租赁土地，随意减免地价，挤占挪用土地，造成国有土地资产流失的，依法追究责任。
二大力推行国有土地使用权招标、拍卖。为体现市场经济原则，确保土地使用权交易的公开、公平和公正，大力推行土地使用权招标、拍卖。国有建设用地供应，除涉及国家安全和保密要求外，都向社会公开。采用协议方式供地的，做到在地价评估基础上，集体审核确定协议价格，协议结果向社会公开。
三加强土地使用权转让管理。土地使用权依法公开交易，不搞隐形交易。划拨土地使用权未经批准的不进行转让。加强对出让、租赁合同的管理，受让人和承租方未付清全部出让金、租金的，不发放土地使用证，未达到法律规定和合同约定的投资开发条件的，不进行土地使用权转让。
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