[摘要] 上周，中指研究院最新数据公布。尽管在4月的最后一周，国内楼市集体上演了市场“回暖”大戏，六成城市成交量上涨，其中北京一改连续两周的跌势以环比42.67%领涨一线城市。但是，楼市成交量的短暂回暖却无法扭转整个4月楼市的低迷：住房成交量跌入谷底、土地成交也陷入低迷。
而链家地产首席分析师张月认为，随着5月份市场供应放大，成交量相较于4月可能会略有上涨，但仍处低位，“房价上涨动力不足，但成交量上涨的趋势会给房价下降增加难度”。
在这种情况下，业界对调控加码的预期强烈，新一轮调控政策出台或就在不远处。
“如果开发商仍不肯下调房价，甚至逆市涨价的话，不但成交量会持续低迷，而且与调控目标相违背，招致调控加码也并非没有可能。”德佑地产研究主任陆骑麟如此认为。
中指院分析则认为，信贷、土地政策、税收都有可能加码，因二线城市成土地供应主力区，“对这些区域和城市而言，土地出让方式的规范和透明，都可能成为强化调控政策的落脚点”，限购令扩大亦有可能。
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