[摘要] 据上海房天下数据监控 统计，上周（7.6-7.12）上海市商品住宅市场成交面积31.25万方，共计成交2430套，成交均价为36337元/平。全市17个区县中，大浦东以8.78万方的成交量居首位，闸北区成交2.97万方次之，闵行区成交2.78万方位于第3位。
据上海房天下数据监控 统计，上周（7.6-7.12）上海市商品住宅市场新增预售面积20.30万方，环比前周下跌17.92%，同比下降36.79%。上周共计新增8个预售项目，其中闸北新增3个预售项目，新增供应面积6.62万方，浦东新增面积3.65万方，嘉定新增面积3.22万方。
数据来源：上海房天下数据监控
据上海房天下数据监控 截止至7月13日统计，上周（7.6-7.12）上海市内共有10个项目开盘或加推，其中商品住宅项目8个，商住公寓项目2个，共计推出约820套房源。
上周开盘项目多为加推续销，仅有青浦徐泾的虹桥正荣府为新盘首开。该项目于7月11日开盘，推出非毛坯公寓和平层别墅共计200余套，当日去化约9成。闸北的大宁金茂府于上周末加推146套3-4房，报价7.5万/平，并有高42万的优惠，当日基本售罄。松江新城的首创锦悦于上周末推出108套92平3房，报价200万/套起，当日去化约六成。其余项目推盘量均不足百套，为少量加推。
与6月份相比，7月前两周推盘略显疲态，不少项目均走少量加推路线。相对于二季度楼市的爆发性成交，7月份楼市逐渐趋于平缓，开发商推盘步调相对谨慎，总体推盘量减少，后期楼市或将回归理性。
数据来源：上海房天下数据监控
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