[摘要] 波澜不惊的广州土地市场终于打破沉寂。据房天下监控，今日（5.27）广州国土局连挂市中心7宗地块，总起拍价近198亿，其中广纸地块挂出2宗商住混合地，贡献115亿，楼面价高达16000元/平；金融城起步区挂出3宗商地，起拍价82亿。
金融城挂3宗商地 回炉地AT091007地块楼面价反降1000元/平
除了广纸，还有明星级别的金融城。今日，金融城亦挂出3宗商业地，总起拍价82亿，总宗地面积46156平方米，楼面价在13000-14000元/平。
值得注意的是，3宗地中有两宗是回炉地——AT091002地块和AT091007地块早在2014年即有挂牌出让，但终以中止交易落幕。本次回炉再挂出，AT091002地块价格不变，而AT091007地块总价减38亿，楼面价降幅达1000元/平。
事实上，早在2013年金融城批土地出让时楼面价已达1.2-1.3万/平，时隔两年，今日金融城再挂土地，楼面价未见涨升，可见今年土地市场的平淡。
具体看规划条件，3宗地均要求受让人自持物业不得低于项目计算容积率总建筑面积的50%，自持物业必须整体确权，不得分割销售（含预售和现售），AT090939地块和AT091002地块另限定金融交易机构单独竞买或金融交易机构和企业联合竞买，且要求自持物业十年内不得出售转让。
AT090939地块基本信息
AT091002地块信息
AT091007地块信息一览
根据规划，金融城将开发大的地下城，地下空间面积约180万平米，约是目前广州大的珠江新城地下空间的3.6倍(珠江新城地下空间面积是近50万平米)，深度也将是广州之，共5层：地下一层是商业，面积约40万平米，是花城广场地下空间的两倍。
金融城起步区总体规划图
整体鸟瞰图
另外，今日同时挂出的还有广钢新城一宗地下停车场地块，以及白云区江高镇广花公路东侧AB0403059地块商业地块。其中广钢新城地价停车场地块宗地面积7340.3平方米，总配套机动车位1074个，起拍价2816万元，折算楼面价1082元/平，要求受让人需按规划建设地下负一层，建成后无偿移交给政府相关部门。
AB0403059地块信息
而白云区江高镇广花公路东侧AB0403059地块宗地面积4197平方米，计算计容建筑面积4773平方米，起拍价1833万元，折算楼面价3840元/平，规划条件要求竞买人的工商注册和税务登记地址应在广州民营科技园范围内。
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