[摘要] 2013年,以“千亿房企俱乐部”扩容为标志,房地产企业收获颇丰。2014年年初,多位业内大腕在不同场合表达了对今年楼市的看法,不少业内人士都看好一线城市的房价上涨,但涨幅可能趋缓。
孙宏斌：看好核心城市高端市场
预言内容：“大公司越来越好做，小公司越来越难做。”“我觉得房地产还有很大空间。”2014年年初，融创中国董事长孙宏斌这样对媒体表示。
在孙宏斌看来，十年前，自己说要把销售额做到百亿时，很多人说他是疯子，但是现在有的大房企利润都超过100亿了。孙宏斌认为房地产行业还有增长规模，例如融创还要争取在今后几年进入大房企的行列，“千亿水到渠成，不是目标。”“对于我们来说，这个行业发展刚刚开始，”孙宏斌认为“大公司越来越好做，小公司越来越难做。”具体到公司，在他看来，融创这几年发展有很好的势头，没有必要分散精力涉足房产以外的领域。
对于细分的市场，孙宏斌表示还是看好高端市场，特别是核心城市的高端市场，“这类市场变数比较小，更安全”。孙宏斌透露今年融创也会继续拿地，随着销售的增长，拿地投入也会比去年多。
真实状况：孙宏斌看好核心城市高端市场正是基于融创的发展策略，其预测在今年得以成为现实，千亿俱乐部成员销售额越来越高，但是“平价”商品房市场在下半年崛起，不少城市特别是济南、青岛低价房源销售火爆。
预言准确度：★★★★
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