[摘要] 6月23日，2013呼和浩特春季第15届房展会、2013呼和浩特中国第4届年度车型汽车展在内蒙古国际会展中心落幕，据统计，为期4天的展会观展人流量逾18万人次，意向成交面积达25.62万平米，意向成交2357套，意向成交金额达15.42亿元，比去年春展劲增17.6%。
在本届房展会上，记者调查发现，各参展楼盘的价格涨幅均保持在1%左右，没有很大波动，开发商依据项目的地段、环境等因素进行定价，这也符合房地产市场发展的规律。
记者了解到，新城区的房价基本保持在7300元左右，如意开发区的房价在7500元左右，赛罕区的房价在6500元左右，玉泉区的房价在6000元左右，回民区的房价在5600元左右，金川开发区的房价在4000元左右。
变化二：首府楼市迈向大盘时代，价值地产成为开发导向。作为一届涵盖品牌开发企业和项目的房展会，代表2013年度的大盘也公开展示，代言首府地产先进的力量，展现首府房地产成果，彰显一个城市的宜居价值。这些楼盘的亮相，为本次展会增添一大亮点。
本届房展会携首府大盘悉数参展，秋实·璟峯汇、内蒙古大商城、万达广场、中海地产、绿地集团、金隅集团、恒泰盛都等实力房企都将在展会上一展大盘风采。春展期间，多家名盘共同开盘，以品牌地产的力量汇聚更多消费人流。
变化三：中国一线房企抢滩首府楼市，房地产开发理念升级。
本届房展会吸引了一大批中国一线房企参展，中海地产推出旗下六大产品齐聚春展；万达地产在展会期间将加推新房源；北京金隅推出全新的项目金隅·丽港城；中铁地产携高端别墅项目中铁·诺德龙湾首发春展；绿地集团首推绿地·公馆壹号、绿地·香树花城参展，这些项目的集中参展，这些楼盘通过物业服务、建筑品质、园林规划等全新的开发理念打动消费者，这表明首府房地产市场正在向高端化、品牌化的发展方向迈进，并带动了楼市品质人居的升级。
变化四：商业地产受追捧，商业不动产投资热度升温。在楼市调控政策的深入，限购升级，房贷收紧，住宅投资投机行为进一步受到遏制的背景下，商铺、写字楼、公寓等商业项目成了投资者的新宠。
在展会现场，记者看到，内蒙古大商城、万达广场、蒙西文化广场、内蒙古e世界、东河财富广场、亚辰海派广场、内大·翡翠城、金盛·财智广场、华美国际汽配城、大盛魁、天辰名街等项目均受到消费者的关注，在其他投资性产品涨幅不定的预期下，一部分消费者开始将目光转向商业地产，表明消费者对房地产保值增值和市场未来稳健发展的信心。
变化五：改善型房源充沛并受购房者青睐。据春季房展会组委会介绍，本次春季房展推出1000万平米适合改善性需求的住房，恒泰盛都230万㎡国际滨水大都，比肩世界居住理念，引领第三代住宅产业革命，缔造首府的人居典范。永泰城以时尚中心生活理念融入主题体验式商业模式，为业主创造出高品质居住生活区，华府世家展现世家洋房理念，这些楼盘通过物业服务、建筑品质和园林规划等方面吸引了购房者的关注，特别受到了改善型购房者的欢迎和追捧。
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