[摘要] 金汉御园项目座落于长乐宫东南约800米，总建筑面积20余万平米，已于2010年4月10日开盘，一期的现房销售已近尾声，现二期正在热销中。此次，我们有幸采访到了该项目的开发商内蒙古金汉房地产有限公司的副总经理肖晋，请他来聊一聊金汉御园项目的热销秘诀，以及他对即将到来的2013年房价的看法。
金汉御园项目座落于长乐宫东南约800米，总建筑面积20余万平米，已于2010年4月10日开盘，一期的现房销售已近尾声，现二期正在热销中。此次，我们有幸采访到了该项目的开发商内蒙古金汉房地产有限公司的副总经理肖晋，请他来聊一聊金汉御园项目的热销秘诀，以及他对即将到来的2013年房价的看法。
（金汉御园副总经理肖晋 图片来源：房天下）
【房天下】：肖总，非常感谢您在百忙之中抽出时间接受我们的采访，我们知道，金汉御园是贵公司在呼和浩特规划的三个高端项目之一，那么能够请您谈一谈这个项目所具有的优势在哪里？与周边众多地产项目相比，又有哪些特点能够吸引购房者？
肖总：首先，从地理位置上来讲，众所 ，在政府、商业趋势等引导作用下，呼和浩特的城市中心正在东移，因此，大家对我们项目的位置是比较认可的。
其次，从周边配套上来讲，我们的项目紧邻长乐宫、戏水广场为代表的商圈，这就为小区业主购物提供了方便；附近的巨华小学、二中分校等教学配套，更为部分有孩子的、尤其是来自旗县的业主子女上学提供了方便。
第三，园林设计方面，我们的项目主要特点就是坡地园林，既减少了开发成本，有增加了绿地面积，由于城市地处北方，冬天的水系景观会结冰，占地又影响美观，这样的城市特点决定了呼和浩特的小区并不适合大面积的水系，所以我们减少了项目的水系景观。
第四，户型面积方面，我们主要定位为刚需产品，户型面积主要集中在80-120平米的实用型户型，更适合普通消费者。
最后，从我们自身来讲，我们是从北京来的开发商，在产品设计方面，除了尊重当地的消费者的居住习惯以外，我们还融入了北京房地产产品的设计特色，举个例子来说，我们现在在售的一个户型，100平米的两居室，我们在厨房和客厅都做了大的阳台和落地窗，在增加采光方面的效果明显，很受购房者的欢迎。
推荐阅读>>>
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
