[摘要] 2012 年 11 月 1 日中指研究院报道:根据中房指数系统百城价格指数对 100 个城市新建住宅的全样本调查数据。
表 1:2012 年 10 月百城新建住宅价格指数(按环比涨跌幅排序)
城市 | 环比涨跌 | 样本平均价格(元/平方米) | 样本价格中位数(元/平方米) | 城市 | 环比涨跌 | 样本平均价格 (元/平方米) | 样本价格中位数 (元/平方米) |
温州 | 3.74% | 16192 | 12200 | 北海 | 0.10% | 4905 | 4150 |
菏泽 | 2.64% | 3459 | 3050 | 济南 | 0.08% | 9191 | 8450 |
新乡 | 2.55% | 3253 | 3300 | 天津 | 0.04% | 11464 | 9800 |
鞍山 | 2.04% | 5555 | 5000 | 东莞 | 0.04% | 6958 | 5550 |
马鞍山 | 2.03% | 5086 | 4900 | 上海 | 0.03% | 23217 | 18250 |
汕头 | 1.92% | 7387 | 6950 | 西安 | 0.01% | 7089 | 6150 |
金华 | 1.90% | 7813 | 7000 | 昆山 | 0.00% | 9669 | 8400 |
淮安 | 1.83% | 4114 | 4300 | 宿迁 | 0.00% | 3856 | 3850 |
厦门 | 1.81% | 12322 | 10650 | 沈阳 | -0.02% | 6281 | 5850 |
洛阳 | 1.60% | 5259 | 4800 | 青岛 | -0.06% | 9503 | 7750 |
郑州 | 1.54% | 6928 | 6700 | 营口 | -0.07% | 4357 | 4250 |
无锡 | 1.52% | 8220 | 6950 | 乌鲁木齐 | -0.10% | 5215 | 4850 |
银川 | 1.45% | 5879 | 5900 | 唐山 | -0.11% | 5501 | 5300 |
衡水 | 1.36% | 3284 | 3250 | 中山 | -0.12% | 5661 | 4550 |
潍坊 | 1.21% | 4087 | 3950 | 海口 | -0.13% | 6711 | 5800 |
威海 | 1.08% | 4875 | 4450 | 东营 | -0.14% | 4883 | 4700 |
广州 | 1.04% | 15602 | 11750 | 淄博 | -0.16% | 4851 | 4800 |
台州 | 1.00% | 9385 | 8350 | 宜昌 | -0.17% | 5968 | 6150 |
宝鸡 | 0.98% | 3613 | 3650 | 呼和浩特 | -0.28% | 7213 | 6200 |
合肥 | 0.94% | 5912 | 5400 | 湖州 | -0.28% | 9013 | 8150 |
柳州 | 0.91% | 4877 | 4750 | 廊坊 | -0.28% | 5728 | 5650 |
聊城 | 0.87% | 4283 | 4150 | 福州 | -0.29% | 13043 | 12200 |
北京 | 0.77% | 23340 | 17250 | 泰州 | -0.32% | 4977 | 4350 |
赣州 | 0.73% | 4675 | 4250 | 江阴 | -0.32% | 8005 | 6700 |
哈尔滨 | 0.73% | 7860 | 8000 | 昆明 | -0.34% | 7353 | 6950 |
包头 | 0.67% | 5723 | 4850 | 日照 | -0.35% | 5760 | 5350 |
珠海 | 0.63% | 10445 | 9050 | 苏州 | -0.37% | 11043 | 8950 |
秦皇岛 | 0.62% | 6974 | 6400 | 嘉兴 | -0.40% | 8539 | 8450 |
保定 | 0.57% | 4260 | 4250 | 长沙 | -0.40% | 6024 | 5700 |
镇江 | 0.56% | 7239 | 6200 | 株洲 | -0.46% | 3473 | 3200 |
西宁 | 0.53% | 4943 | 4750 | 烟台 | -0.48% | 6439 | 6000 |
南宁 | 0.52% | 6231 | 5550 | 吉林 | -0.49% | 4668 | 4400 |
惠州 | 0.44% | 5874 | 4850 | 桂林 | -0.50% | 4596 | 3550 |
深圳 | 0.41% | 25833 | 22050 | 吴江 | -0.59% | 8917 | 8300 |
南京 | 0.39% | 12125 | 10700 | 石家庄 | -0.60% | 5934 | 5150 |
绍兴 | 0.39% | 10909 | 9500 | 宁波 | -0.64% | 13166 | 12050 |
湛江 | 0.28% | 5078 | 5150 | 徐州 | -0.65% | 6298 | 6000 |
泉州 | 0.27% | 6767 | 5850 | 常州 | -0.66% | 7209 | 6250 |
杭州 | 0.24% | 20153 | 17150 | 扬州 | -0.70% | 8389 | 6950 |
佛山 | 0.24% | 8667 | 7450 | 鄂尔多斯 | -0.73% | 6117 | 4550 |
绵阳 | 0.23% | 3927 | 3650 | 太原 | -0.93% | 5949 | 4900 |
长春 | 0.20% | 6053 | 5550 | 邯郸 | -0.96% | 4737 | 4800 |
南昌 | 0.20% | 5559 | 4650 | 三亚 | -1.01% | 18402 | 15850 |
贵阳 | 0.19% | 4696 | 3950 | 湘潭 | -1.06% | 3467 | 3200 |
大连 | 0.17% | 11611 | 10250 | 常熟 | -1.07% | 8069 | 7000 |
成都 | 0.15% | 7758 | 6550 | 南通 | -1.66% | 7579 | 6900 |
江门 | 0.15% | 6816 | 6250 | 张家港 | -1.69% | 9169 | 9850 |
重庆(主城区) | 0.12% | 6542 | 6100 | 兰州 | -1.87% | 6089 | 6400 |
芜湖 | 0.11% | 5527 | 4900 | 连云港 | -1.92% | 5411 | 5100 |
武汉 | 0.11% | 7429 | 7150 | 德州 | -3.83% | 4142 | 3650 |
2012 年 10 月百城新建住宅价格环比上涨温州、菏泽、新乡排名前三。广州环比上涨较北京、深圳、武汉、上海较高。新建住宅价格环比下降德州居首,连云港、兰州次之。内蒙古自治区内新建住宅鄂尔多斯环比下降0.73%,呼和浩特环比下降0.28%次之,仅包头环比上涨0.67%。
表 2:2012 年 10 月十大城市新建住宅价格指数(按环比涨跌幅排序)
城市 | 环比涨跌 | 同比涨跌 | 样本平均价格(元/平方米) | 样本价格中位数(元/平方米) |
深圳 | 1.95% | 4.01% | 18972 | 17877 |
北京 | 1.71% | 6.13% | 33528 | 31086 |
上海 | 0.70% | 2.22% | 31582 | 27552 |
广州 | 0.37% | 4.32% | 16258 | 15398 |
天津 | -0.06% | -1.57% | 14495 | 13977 |
南京 | -0.07% | 2.57% | 17145 | 16189 |
成都 | -0.65% | 1.95% | 9674 | 8915 |
重庆 | -0.68% | -0.31% | 7413 | 6806 |
武汉 | -0.90% | 3.01% | 8745 | 7998 |
杭州 | -0.95% | -3.37% | 18340 | 19066 |
2012 年 10 月十大城市新建住宅价格环比上涨较小,同比上涨与同比下降的城市数量相等,但是同比上涨的幅度偏高。其中广州同比上涨1.77%居首、北京同比上涨1.72%次之。上海同比下降1.90%。
表 3:2012 年 10 月十大城市主城区二手住宅价格指数(按环比涨跌幅排序)
城市 | 环比涨跌 | 同比涨跌 | 样本平均价格 (元/平方米) | 样本价格中位数 (元/平方米) |
广州 | 1.04% | 1.77% | 15602 | 11750 |
北京 | 0.77% | 1.72% | 23340 | 17250 |
深圳 | 0.41% | 0.33% | 25833 | 22050 |
南京 | 0.39% | -0.38% | 12125 | 10700 |
杭州 | 0.24% | -1.90% | 20153 | 17150 |
成都 | 0.15% | -2.43% | 7758 | 6550 |
重庆(主城区) | 0.12% | 1.73% | 6542 | 6100 |
武汉 | 0.11% | 0.18% | 7429 | 7150 |
天津 | 0.04% | -3.49% | 11464 | 9800 |
上海 | 0.03% | -1.90% | 23217 | 18250 |
2012 年 10 月十大城市主城区二手住宅价格深圳、北京、上海、广州、武汉同比上涨,深圳二手房环比上涨1.95%、同比上涨4.01%居首。杭州同比下降3.37%。
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