[摘要] 2012 年 11 月 1 日中指研究院报道：根据中房指数系统百城价格指数对 100 个城市新建住宅的全样本调查数据。
百城（新建）住宅价格同比 2011 年 10 月涨跌幅分析
2012 年 10 月，百城住宅价格同比 2011 年 10 月下跌 1.00%，跌幅较上月缩小 0.40 个百分点。有 34 个城市住宅价格同比上涨，上涨城市个数比上月增加 1 个，其中，厦门上涨 6.03%，涨幅；太原、衡水等 23 个城市涨幅在 1%-6%之间；郑州、南宁等 10 个城市涨幅在 1%以内。
2012 年 10 月，有 66 个城市住宅价格同比下跌，下跌城市个数与上月持平，其中，张家港、株洲等 6 个城市跌幅介于 5%-7%之间；马鞍山、江阴、湛江等 60 个城市跌幅在 5%以内。
十大城市（新建）住宅价格涨跌情况
根据百城价格指数对北京等十大城市的全样本调查数据显示，2012 年 10 月十大城市住宅均价为 15625 元/平方米，环比上月上涨 0.33%。具体来看，广州、北京分别上涨 1.04%、0.77%，涨幅相对较高，深圳、南京、杭州、成都、重庆（主城区）、武汉涨幅在 0.1%-0.5%之间，天津、上海涨幅在 0.1%以内。
同比来看，十大城市平均价格下跌 0.60%，是连续第 10 个月同比下跌，跌幅比上月缩小 0.75个百分点。本月，5 个城市同比下跌，下跌城市个数较上月减少 1 个，其中，天津、成都、杭州、上海跌幅介于 1%-4%之间；南京小幅下跌 0.38%。其余 5 个城市同比上涨，广州、重庆（主城区）、北京涨幅在 1%-2%之间，深圳、武汉涨幅在 0.5%以内。
十大城市主城区二手住宅价格涨跌情况
根据对北京等十大城市主城区二手住宅的活跃样本2的调查，2012 年 10 月，十大城市主城区二手住宅样本平均价格为 21796 元/平米，环比上月上涨 0.87%，涨幅较上月缩小 0.78 个百分点，其中 6 个城市下跌，4 个城市上涨。具体来看，深圳和北京涨幅居前，分别上涨 1.95%和 1.71%，上海和广州涨幅在 0.5%-1%之间。价格下跌的城市中，杭州和武汉价格跌幅，分别下跌 0.95%和0.90%，重庆和成都跌幅在 0.6%-0.7%之间，南京和天津的跌幅，分别为 0.07%和 0.06%。
同比来看，十大城市主城区二手住宅平均价格上涨 3.40%，涨幅较上月扩大 1.79 个百分点。同比上涨的城市为 7 个，较上月增加 2 个。具体来看，杭州同比跌幅依旧，为 3.37%，天津、重庆跌幅均不及 2%。同比上涨的 7 个城市中，北京、广州和深圳涨幅居前，涨幅分别为 6.13%、4.32%和 4.01%，武汉、南京和上海的涨幅在 2%-3.5%之间，成都涨幅，为 1.95%。
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