[摘要] 房子被拆，100多户居民集体“流浪”呼和浩特市鄂尔多斯西街南侧，有一条名为“蛋厂路”的小巷子。之所以叫“蛋厂路”，是因为它是原呼和浩特市食品公司（以下简称食品公司）下属的蛋厂修的路。路两旁是食品公司及几家分厂的职工宿舍住宅区。站在“蛋厂路”上望去，很容易让人想起汶川地震的场景。
本报记者连线大帝公司，询问关于食品公司拆迁一事，对方未给予明确答复。
据了解，大帝公司三大股东现只剩一人，外界猜测其可能已无力继续开发改造此区域。
方案重新审核，引发“惯性”的信任危机
2011年11月10日，经玉泉区政府和鄂尔多斯西街办事处等各方的协调，终于起草了一份与旺嘉公司的安置补偿协议。后者同意安置大帝公司在食品公司住宅区拆迁未得到安置的拆迁户。
协议中还规定：“本协议签定后24个月内交付回迁房，因旺嘉公司与大帝公司交接办理接管手续，工程施工季节影响造成此开发项目竣工交付使用预计顺延6个月。”
居民代表李晓峰（化名）表示，根据目前的实际情况，对于顺延期的6个月，我们可以对这段时间的补偿费作出让步，但如果24个月后不能交房，我们将严格按照国家相关规定来履行。
然而，有的居民反映，之前5年多从未发放过拆迁安置补偿款，此协议又没有提到具体过渡补偿款的内容，部分村民以没有过渡费、无法继续租房为由，拒绝在协议上签字。
据了解，目前食品公司已拆迁未安置的有53户。
“5年多的租房日子我们已经租够了。前几年城郊结合部还有房子，现在想住平房都很难找。”食品公司一职工说。
据了解，食品公司城中村改造项目共涉及300多户，已经完成拆迁95户，其中70岁以上居民20户～30户。
根据国务院颁布的590号令《国有土地上房屋征收与补偿条例》第12条规定，市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当按照有关规定进行社会稳定风险评估。
2003年颁布的《呼和浩特市城市房屋拆迁管理条例实施办法》第24条规定，临时安置补助费：依据被拆迁房屋产权证标明的建筑面积，根据协议规定过渡期限，每月每平方米8元补助。
旺嘉公司一位郝姓经理接受《北方周末报》采访时表示，因为之前居民与开发商的一些纠葛，使老百姓对回迁产生了一种强烈的不信任和抵触心理，他们接下来的拆迁工作将会面临很大困难。
据郝经理介绍，按照先前的技术要求，如果抓紧工期，管理合理，原来预计用四栋楼来建多层，到2011年年底有300多户就应该完成回迁了。但是现在新出台了规定，二环之内不可建多层，新政策的调整需要他们把原本打好多层的地基重新改建高层，这样施工要求就发生了变化，难度变得更大了。
据了解，现在交由规划部门的方案正在重新审核，在审核没通过之前户型设计这些不能做，其它的工作就无法进行。
然而，现在老百姓仍然担心的是，会不会像之前那样又是拆而不建，所以只要看不到房就不签合同，这样就形成了一个恶性循环链。
郝经理说：“因为前几项工作无法确定，为了拉近与老百姓这种信任关系，我们先起草了一份不太正式的认可性文件，决定回迁时优先考虑他们的回迁，保证他们的回迁面积等同或大于原来的面积。”
郝经理说，规划未通过之前，没办法签定一个正式的合同。等审核通过后，将协调各相关部门把剩余的几户拆迁了，尽快在2012年开春动工。
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