[摘要] 2011年楼市调控再度加码，对中国楼市影响可谓立竿见影，调控目的也初见成效，全国楼市涨幅速度相较2010年放缓，北京等一线大都市房价开始出现降价的影子……
买自己需要的房子 才是真正的放心房
虽然买房是人身大事，在首府以刚需为主导的市场中，大多数人买房最终的用途是居住，因此买房的目的就很单一，看房子的性价比，并不是主观的受开发商营销策略，广告宣传等因素的影响而入市购房，主要是看房子的类型，户型，价位，地段等客观因素，当这些因素符合购房者的购房需求时，对购房者而言才是真正的放心房。
（图片：搜房网记者采访李樱 图片来源：搜房网）
在李樱看来，上面因素是购房者购得适合自己的放心房的一个先决条件，其对放心房的评定有着自己的看法。首先，工程质量一定要有保障，如果购买的是质量不过关的危房，其他条件再好住的也不放心。其次是，产品的形态和户型，只有选对了大小，南北朝向的户型，居住才会更舒适。最后是物业服务，买房的保障就是物业管理，万科之所以能成为中国房地产龙头企业，便是得益于高质量的物业服务，实现了自己的品牌效应，最终使客户认可其产品。
激烈的市场竞争 促使开发商更多关注购房者需求
随着市场的快速发展，房地产市场的竞争越来越激烈，开发商不再像以前那样，一味的追求利益，会更多的考虑消费者的利益和需求，只有给予消费者真诚的服务，才能最终赢得消费者的认可，赢得更多的市场份额，所以开发商守承诺，保品质，才能一直不倒地屹立于风云变化的楼市中。
随着呼和浩特市经济快速发展，城市建设日新月异，引起越来越多开发商的关注，知名房企不断入驻首府。他们与本地开发商的经营理念不同，外来开发商的入驻，不仅引进了新的理念，又结合了呼市本地产品的特色，在此基础上创新，充分发掘市场客户的需求，为客户提供更实际的服务，在外来开发商的冲击下，本土开发商同样开始了新的建设理念。
以人为本的开发理念受到开发商们的重视，也是众商家赢得消费者信任的途径，是买卖双方互惠互利的最理想结果，同样是购房者消费的有力保障，也是开发商保证市场稳定的长远策略。
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