专业市场带动城市经济发展 住宅底商成“软肋”
专业市场发展对一个城市的发展带动作用是很明显的。例如专业市场的日趋成熟将带动区域内的商贸物流行业。一个城市的运营各项核心功能的完善，其实是优化整合资源的过程。如专业市场布局分散，那么第三方物流将很难配备，物流公司战线拉长，浪费了资源；而专业市场的合理分布，将形成更加成熟的相关市政配套，水、电、煤、交通、通讯等公共资源可以良性整合，所以打造商圈是未来商业地产发展的一个重要方向，呼和浩特目前真正称的上成熟商圈的只有中山路商圈和金海专业市场商圈。
专业市场目前呼和浩特已有九家专业市场落户，分别是金海国际五金机电城、利丰二手车市场、蒙鑫机械租赁市场、沁园钢材市场、物流园区、贸易一条街、红星美凯龙。
住宅底商是具有投机性的一部分商业，消费力不足，作为社区配套其投资有限，目前其运营发展处于瓶颈期；特色商业街方面呼和浩特商业街中较为成熟的有两个案例，即东影南路华侨世纪村门口餐饮娱乐一条街；档次较低的是名泽房地产运作的牛街。
商业投资有较大的，也有较大的风险。投资商业地产需要技巧。
：投资商业地产切记急躁，应做好“养铺”的心理准备，通常商铺投资至少要在3~5年之后才能取得可观的投资。
第二：关注商业项目的地段。
第三：了解商业项目的操作团队。商业地产尽可能持有经营权，同一定位项目业态很关键。
第四：通常我们对商业价值评估的最直观因素就是人流量，在选择投资消费性商业（如购物中心）时需要加倍关注。
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