[摘要] 国家统计局今日公布的数据显示，前7个月，中国房地产开发投资同比增速较前6个月回落。部分分项指标明显恶化：除房屋新开工面积降幅收窄之外，商品房销售面积和销售额均较前6个月降幅明显扩大，且商品房待售面积有所增加。
在经过6月的短暂显露企稳迹象之后，中国房地产行业再度出现恶化迹象。
国家统计局今日公布的数据显示，前7个月，中国房地产开发投资同比增速较前6个月回落。部分分项指标明显恶化：除房屋新开工面积降幅收窄之外，商品房销售面积和销售额均较前6个月降幅明显扩大，且商品房待售面积有所增加。
1-7月份，房地产开发投资50381亿元，同比名义增长13.7%，增速比1-6月份回落0.4个百分点。其中，住宅投资34365亿元，增长13.3%，增速回落0.4个百分点，占房地产开发投资的比重为68.2%。
（房地产开发投资增速）
1-7月房屋新开工面积98232万平方米，下降12.8%，降幅收窄3.6个百分点。其中，住宅新开工面积69069万平方米，下降16.4%。
商品房销售面积56480万平方米，同比下降7.6%，降幅比1-6月份扩大1.6个百分点。其中，住宅销售面积下降9.4%，办公楼销售面积下降4.9%，商业营业用房销售面积增长7.4%。
商品房销售额36315亿元，下降8.2%，降幅比1-6月份扩大1.5个百分点。其中，住宅销售额下降10.5%，办公楼销售额下降14.0%，商业营业用房销售额增长8.6%。
7月末，商品房待售面积55230万平方米，比6月末增加802万平方米。其中，住宅待售面积增加541万平方米，办公楼待售面积增加16万平方米，商业营业用房待售面积增加194万平方米。
6月，中国房地产行业出现企稳迹象：房屋新开工面积、销售面积、销售额三大关键指标较前5个月降幅收窄。
今年前6个月，房地产开发投资42019亿元，同比名义增长14.1%（扣除价格因素实际增长13.1%），增速比1-5月回落0.6%。
房地产市场关系到中国40个行业，是中国经济的驱动力之一。分析认为，尽管北京试图刺激整体经济增长，但趋向冷却的房地产市场是中国经济的风险点。
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