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墓地价跟着房价走4年翻番 20万元豪华墓不愁卖

青岛早报  2013-03-29 08:38

[摘要] 想没想过 刚买好房子,墓地又在一个劲儿涨价?多恐怖,但这是事实,一起来看。

 

墓地价跟着房价

“国家批给我们的墓地只有不到1000亩,墓地不能像房子一样,可以往上盖,一块墓地只能卖给一个客户。”一处公墓销售人员坦言,墓地划拨的面积有限,要想有更多的利润,只能不断涨价。同时,工作人员表示,如今包括人工费、材料费、运费等各方面的物价都在涨,尤其是同样占用土地资源的房价连年爬高,因此墓地涨价也在情理之中。“殡葬费不也在年年涨吗?这些钱不就是用来办理丧事的吗?”销售人员说。

“当市民听到墓地涨价后,不得不提前购买墓穴,结果正好加剧墓地资源的紧张和涨价。”业内人士王先生说,除了墓穴价格销售不透明,管理费的征收仍是商家自行决定外,一些销售人员的宣传,甚至部分“炒墓者”的推波助澜,让墓地资源更加紧张,市民看到后也都赶紧“下手”。

传统观念推高价格

眼下临近清明节,许多客户都在排着队等待给去世的亲属办理“下葬”的仪式,仙鹤陵公墓的销售人员告诉记者,4月7日之前,办理下葬仪式的预约已经全部排满,得到4月10日以后。墓地涨价已经成为了一种趋势,但价格再高墓地销售依然“火爆”,对此记者采访了30位市民,其中22位表示,依然希望能够在去世后“入土为安”。“人死了以后什么都没了,如果再连个墓地都没有,后人到哪去祭奠。”市民王先生说,虽然他也认为现在的墓地价格太高,但如果随便处理了,心里总是不舒服。几家公墓销售人员告诉记者,尤其是一些老年人,“人活有房住,人死有幕埋”的思想根深蒂固,甚至一些老人把死后的墓地看得比房子还重要,早早就让子女做好了打算,准备下墓地,有的干脆自己给自己买好了墓地,如此一来墓地销售丝毫不用愁。同时,一些子女,为了让外人看到自己对父母、先人的孝敬,甚至仅仅为了面子,也会给去世的老人购买墓地,甚至不惜高价购买一些高档、豪华墓地。

再等几年可能买不起了

“现在有钱就买下块墓地,哪怕先交管理费也值。”今年70岁的王先生说,4年前他已经在崂山区一处公墓购买了两块墓地,其中一块是双穴位,另一块是单穴位,加起来一共花了2.4万多元,如今这个价格涨了近一倍,当初他购买墓地时,合同中约定免交10年管理费,尽管两块墓地至今也没有用上,而且过几年还得续交管理费,但他心里很踏实,而且认为自己做了一笔很划算的“投资”。“如果再等几年,可能真的连这个两平方不到的地方都买不起了。”王先生说,他不想等自己去世后,让子女们来费这份心,花这份钱,因此自己早早做好打算。

墓地价格没有规定

昨天,记者采访了市民政局相关部门工作人员,对方明确表示,对公墓销售,国家至今也没有在价格上出台明确的硬性规定,只是对墓穴和碑身的面积有要求。“我们知道这个要求,所以墓穴都是一样大小。”多家公墓的销售人员都告诉记者,无论价格高低,墓地的穴位面积都是一样的,但除了穴位外,整个墓的底座面积、材料以及周边区域的环境各不相同,因此价格也就有了浮动的空间。“有的墓地是卧式的,用不了多少材料,有的墓地加围栏后成了一个单独的区域,有的墓地多种植物,周边的地面铺上大理石,价格就都不一样了。”工作人员说,只要规定的项目他们遵守,范围以外的可以随意发挥,许多高档墓地、豪华墓地都很气派,购买者有面子,他们也就有可以抬高价格赚钱。

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