[摘要] 想没想过 刚买好房子，墓地又在一个劲儿涨价？多恐怖，但这是事实，一起来看。
很多市民都会为自己逝去的亲人选择一处墓地，寄托哀思，近年来岛城墓地价格不断攀升，许多墓地的价格甚至已经超过了3万元。记者近日走访了多家公墓发现，因为缺乏销售价格的硬性规定，墓地已经成为了最快的商品之一，加上“入土为安”的思想的影响和墓地资源的局限，墓地涨价的步伐还在继续，并且出现市民“囤墓”的情况，甚至连20余万元的豪华墓也丝毫不愁卖。
豪华墓不愁卖
近日，记者赶到市区几家陵园的销售处了解青岛墓地价格情况。在仙鹤陵销售处，工作人员一上来就向记者介绍了起来：“这个是的，31800，包含10年管理费，这是价位的，八九万的也有。”销售人员指着墙上的一块贴着各种价位墓地展示图的图板介绍说，除了不对外销售的几块超豪华墓地外，最贵的墓地价格为22.98万。“有钱人多着呢，这个价格能接受。”销售人员表示，豪华墓地与普通墓地相比，祭拜的空间更加宽敞，墓地周围都用大理石铺设地面，因此显得更加气派，尽管价格高一些，但已经卖出了好几块。
记者咨询了万国公墓、福宁园、福海园、仙鹤陵、紫荆山陵苑等青岛几处经营性公墓，其中仙鹤陵、福海园起价就在3万多，万国公墓和龙凤山公墓由于地理位置稍逊则价格相对较低，大部分墓地价格还是集中在4万元到7万元左右。在福宁园的墓地销售中心，一平米的墓穴要价39800元，还属于低档，中档的从44800元到69800元不等，价格贵一点的因朝向好好，每处墓穴要99800元。
墓穴价格不包括墓碑等其他费用的。“这个和墓碑材质有关系，好一点的就贵一点，是另算的。”墓地销售人介绍说，管理费、墓碑等杂项费用算在一起，以10年为一个计费周期，大概要另付1000元到5000元不等。再加上刻字费、描字费、加字费、二次安葬费、拆装费等各种附加费又是一笔不小的数目。
一年涨价两次
“我10年前给父母买的墓地，当时才9000多元，而且位置也不错，现在价格也得三四万，还都是边边角角，一些别人挑剩的位置。”市民杨先生说，1996年，家人给父母在九峰陵买了一块墓地，其中墓碑、穴位、设施费、管理费、杂费及碑文刻字的费用一共花了9258元。几天前，杨先生再次打听价格，工作人员答复，现在的区域也得3万元以上，而且目前所有的墓地都已售光，新开发的区域还没有开售。
“这个价格还会再涨的，还是趁早买好。”福宁园一名工作人员说。而仙鹤陵销售人员则表示，每年墓地价格都会有两次调整，上半年或者选择豪华墓或者选择低价位的墓地涨价，然后下半年再涨另一个类别的墓地价格。“这块墓地现在卖49800元，同样的材质同样的样式，在另外一块刚刚开发的区域，已经涨到了54800元。”销售人员指着一款墓地图示，劝记者尽快做决定。
少种树腾墓地
记者在仙鹤陵公墓咨询时看到，几乎同样款式的两块墓地价格相差了近5000元，销售人员解释说，位置是主要原因，而随后销售人员又悄悄告诉记者，过去规划墓地时，通常是每两块墓地之间栽种一株植物，如今为了给墓地腾地方，一般为两块墓地为一个单位，然后栽上一株植物。如此一来，少栽两株植物就能省下一块墓地，既省了栽植物的费用，还多了一块价值几万元的墓地。
记者发现“节约用地”的现象在许多公墓都存在，九峰陵前后两排墓地之间，供祭奠所需的空间只能容下两个人并排站立，祭奠高峰时，临近的几块墓地的祭奠家属只能轮流进入祭奠范围。
管理费10年翻番
当问到管理费如何收取时，万国公墓的一位工作人员说：“现在墓地市场没有统一的规定，我们目前为止还不收取管理费，得看以后的安排。”对于管理费的价格与收取周期，不同的陵园规定各异，福宁园的工作人员则介绍，“我们这里的管理费根据墓穴的级别不同，价格也不一样，380元、480元的都有，以5年为周期收取。”九峰陵销售人员告诉记者，他们的收费周期为10年，过去墓地每年的管理费为68元，如今按照墓地价格的不同等级，销售价格在两万元以下的每年120元，涨价近一倍，2万至5万元的每年160元，5万至7万元的每年220元，7万元至9万元的每年260元。
经营性公墓共有11处
记者从市民政局获悉，目前我市共有11处经营性公墓，分别是九峰陵、福宁园、仙鹤陵、百龄园、太平陵、万国公墓、卧龙山文化陵园、龙凤山公墓、紫荆山陵苑、凤凰岭公墓和福海园公墓。实际上其中部分公墓已经开始进入饱和期，而市区每年有6万余人去世，其中市区居民有1万多，墓穴保有量与市民需求之间的矛盾越来越明显，这也是墓价上涨的原因之一。
除了公墓数量有限外，用于公墓建设的土地审批越来越严格，也是墓地紧缺的原因之一，“城市内土地十分有限，人口不断增加，绝大多数公墓都被设置在了郊区，但仍不够用。”有关负责人称，去年我市新增了福海园公墓，此前多年未曾新批过经营性墓地。据了解，仅仅几年时间，岛城墓地价格翻了几番，业内人士分析说，随着城市发展和去世人数的增多，墓园的土地越来越少，经营性墓地只能靠提高价格来保障利润。以2000年投入使用的福宁园为例，一万余个墓穴已经售出七成，而九峰陵的大部分墓区已经售尽，虽然各经营性墓地都在积极开发新墓区，但距离饱和已经不远。
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