[摘要] 就呼和浩特的商业地产市场来看，主推商铺或兼营商铺的，投资者最看重的不外乎是地段、配套、投资回报率、投资价值和发展潜力等因素，价格也是几千到上万不等。此外，投资还应该具备的就是投资者的远见与魄力，能及时看到商机、抓住商机，最终实现普通消费者到精明投资客的华丽转身。
二、商铺的投资
今年12月，第二波“房天下狂”来袭，主角就是位于蒙苑国际商业广场的居然之家旗舰店商铺，8888元的超低价抢购原价10万元的10㎡商铺一间，让不曾投资过商业地产的人都有些动心。它的吸引力同样在于两个字：回报。
蒙苑国际商业广场本次主推的是2-3层的商铺，面积大多是10㎡，均价24000元/㎡，总价24万。投资者首付50%即12万，就可享受前五年每年15%的投资、第六年25%的投资，返租按月支付，共计12万元。满六年后，交齐剩余的12万即可办理产权。这样的投资门槛低、回报高、返租快，是中老年人投资理财的明智之选。
三、商铺的未来发展前景
说到发展潜力，受惠于政府“西联”政策的金川开发区不得不提，当黄金旺铺泰禾领寓于今年11月18日耀世开盘时，火爆形势迅速席卷全城。它的吸引力就在于两个字：潜力。
投资者正是看中了处于快速发展中的金川开发区，泰禾领寓项目正好地处金川开发区的心脏板块，生态环境优美，又有良好的人文氛围。相比传统商业区分布不合理、交通堵塞等制约发展的情况，泰禾领寓的交通更为便利，规划更为完善，是未来“流金步行街”的必然趋势，发展之势不可阻挡，注定会成为金川开发区商业投资潜力的项目。
就呼和浩特的商业地产市场来看，主推商铺或兼营商铺的，投资者最看重的不外乎是地段、配套、投资、投资价值和发展潜力等因素，价格也是几千到上万不等。此外，投资还应该具备的就是投资者的远见与魄力，能及时看到商机、抓住商机，最终实现普通消费者到精明投资客的华丽转身。
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