[摘要] 房天下专访新乐汇销售总监杨晔女士，给大家解析商业地产的投资价值。她认为：“一个好的商业地产需要更专业化，规模化和规划性，要有专门的商业管理机构，甚至要有完好的布局，这才能形成一个较为成熟的商业圈。”
回暖是大趋势 完善呼市专业市场
十八大之后，大家都很关注楼市回暖问题，房地产涨价似乎成为一种必然趋势，杨总表示：“回暖是一个大趋势，其实中央的声音也在变，从最初的调控压价到现在提到‘物价高人民收入低’，从这种转变我们也可以看出房地产会回暖。”
目前呼和浩特的商业模式是比较单一的，如何能更好地完善呼和浩特的商业地产，杨总认为应该满足不同的消费群体，她讲到：“我们到外面看到有养老地产、医疗地产、教育地产、旅游地产等等一系列不同的商业地产，呼市只有商场，专业市场还不是很多，并且呼市都是扎堆的。在一线城市同样的购物中心会有很多，比如像北京，一个大商场可能这边是高端另一边是低端，这就方便了不同的消费人群，也提升了老百姓的生活标准，我们应该借鉴。”
（新乐汇销售总监杨晔 图片来源：房天下）
南拓成就金桥开发区投资价值
新乐汇选择金桥开发区而不是比较成熟的城市中心商圈，杨总表示更看重金桥开发区未来的发展潜力，她表示：“呼市金桥开发区有广阔的待开发的土地资源，拥有全市的自然景观资源、人文资源、市政基础设施、旅游资源、和比较便利的交通，应该说是一块宜居之处。目前呼市政府有以金桥为中心，南拓30公里的城市规划，金桥开发区正是处于市区与新型经济园区的之间的核心地段，这势必会对金桥未来的发展起到巨大的推动作用。可以说未来 10年将是金桥黄金发展的10年，新乐汇选择这里是具有前瞻性的。”
新乐汇致力于建设城市政要级商务社交区，无论是硬件标准还是企业文化上都是引入国际理念的，它拥有引人注目的特点，杨总表示：“新乐汇项目主要有5A写字楼，私人俱乐部、五星级酒店等一些高端产品，可以使成长型的企业能够独立办公，这种商务办公的标准，在呼市是没有的。 而且新乐汇还准备打造一个1570㎡的超大花园广场，就规划于写字楼大门入口的前方，这在首府也是的。细节上我们也下足了功夫，采用全球品牌，就是为了让所有入驻企业都能感受到一种高品质的办公环境。”
延伸阅读>>>
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
