[摘要] 数据显示,9月全国100个城市(新建)住宅平均价格为8753元/平方米,环比8月上涨0.17%,这已经是今年6月止跌后连续4个月环比上涨,但涨幅继续收窄。
数据显示,9月100个城市(新建)住宅平均价格为8753元/平方米,环比8月上涨0.17%,这已经是今年6月止跌后连续4个月环比上涨,但涨幅继续收窄。100个城市中,有60个城市房价出现环比上涨,38个城市出现环比下调,2个城市持平。内蒙古自治区有3个入统城市,9月份房价依然延续着与8月份房价一样的情形:鄂尔多斯环比上涨,呼市、包头下降。其中,呼和浩特环比下跌0.77%,样本平均价7233元/㎡,样本价格中位数6400元/㎡;包头环比下跌0.51%,样本平均价5685元/㎡,样本价格中位数4450元/㎡;鄂尔多斯环比上涨0.37%,样本平均价6162元/㎡,样本价格中位数4600元/㎡。
业内人士认为,尽管国内大中城市房地产市场成交量出现了回升局面,但是至今还没有带动房地产投资规模回升或出现趋势性回暖局面。因此,开发企业资金相对较为紧张的“基本面”并没有改变,开发企业对于当前市场回暖趋势仍然偏向谨慎,“止跌微涨”还难说会造成房价立即反弹或形成“买涨不买跌”的市场局面。
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