[摘要] 赛罕区大台居委会兴农小区居民李女士告诉记者，像这样十几年甚至几十年的老小区，煤气、自来水、暖气管道等基础设施大部分都需要检查维修或扩建扩容，楼体外墙需要加保温层，路面坑洼不平应该整修，多年来居住条件不仅得不到改善而且大不如前，居民们苦恼且无奈。
“我们小区大部分住房是以前各单位的集资建房，有呼市统计局、赛罕区教育局、呼市刑警大队、呼市建筑档案馆、呼市监察局等，各个住宅楼又以建设时的单位形成几个‘小小区’，大部分小区中没有物业管理。”昨日，赛罕区大台居委会兴农小区居民李女士告诉记者，像这样十几年甚至几十年的老小区，煤气、自来水、暖气管道等基础设施大部分都需要检查维修或扩建扩容，楼体外墙需要加保温层，路面坑洼不平应该整修，多年来居住条件不仅得不到改善而且大不如前，居民们苦恼且无奈。
记者在采访中了解到，像兴农小区这样的老旧小区在呼市还有很多。虽然近几年有关部门已经对部分小区进行了一些改造，但老百姓看到的还只是极小的一部分，据呼市调查队调查显示：目前呼市老旧住宅区的总量约占城市住宅区至少50%，老旧住宅小区居民期盼小区改造、呼唤物业管理。
国家统计局呼和浩特市调查队综合科科长尹嘉芳告诉记者，当前的老旧小区存在两方面急需解决的困难和问题，一方面是硬件条件相对落后，旧小区向物业管理过渡存在着很大难度。另一方面是对老旧小区基础设施进行改造的资金缺口较大。
“只有在政策和财政的支持下，老旧住宅小区当前所面临的困境才能得到真正的改变，政府应该进行社会调研，借鉴其他省市政府的经验，在财政上设立专项资金，这是老旧小区纳入统一的物业管理所必备的条件和基础。”尹嘉芳科长如是说。
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