[摘要] 10月初，继建行在京上调首套房贷利率至1.05倍后不久，“首套房贷利率上调”迅速蔓延全国。10月16日，不少中小商业银行也调整了首套房贷利率，包括广发银行、深发展银行以及民生银行等等提升了5%至10%。银行上调首套房贷利率覆盖地区也由北京扩大到上海、广州、深圳以及天津、济南、青岛、郑州、武汉、长沙...
问卷调查2：房贷利率上调释放怎样的市场信号？
A:调控关键期，银行对房地产行业前景担忧
B:楼市僵持期来临，房价下滑可能性大
C:房地产过热发展，房地产信贷风险加大
48.08%的网民认为银行将房贷利率上调是基于房地产业发展过热，房地产信贷存在风险的考虑。中房协匿名人士称：按照惯例，国家对房地产调控的政策都会有一个政策出口，有时是银监会，有时是央行，有时是发改委。但这次只是各家银行根据自己的风险情况和经营情况自行制定上浮空间。这说明，本次利率上浮并非整体调控政策的延伸，而更应该说是银行的自行调整。年底，很多银行都要开始为编制报表做准备，因此会减少一些高风险贷款，房地产业近年来投资过热，信贷存在高风险情况，因而各大银行自行调整了首套房贷利率。
（48.08%网民认为房贷利率上调是因为房地产发展过热，信贷存在风险 图片来源：房天下）
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