[摘要] 9月28日，民政部等12个部门与全国政协开会讨论养老工作进展。其中，银监会负责人表示，由于中国现有的制度房屋产权70年，“以房养老”恐在中国难以推行。如果是在房价上行期，“以房养老”问题不大，可如果是房价下行期，有可能遇到问题。
我们的养老保障制度怎么了?
民政部等12个部门与政协开会讨论养老工作进展，并热心地大力鼓吹“以房养老”模式，这不禁引起我们的警觉。众所周知，由于1997年养老保障制度改革之时，政府没有承担相应的转制成本，个人账户的资金很多被挪用去发放退休人员的的养老金，导致个人账户的空账运行规模已达1.3万亿以上，而且这一缺口正在急剧扩大，可以预见将来很有可能出现发不出养老金的现象。在此背景下，民政部等部门在讨论“以房养老”，难免让人有逃避责任的猜测，否则百姓的钱将来怎么花，你为啥那么上心?
“以房养老”只是在社会养老保障体系下的一个补充，让老年人的晚年生活更加美好、更加有质量，如果把中国民众的养老问题全都推给“以房养老”显然有违公平的原则。历史造成的养老基金缺口，普通民众本身就是受害者，现在政府不去想着如何加大财政投入，迅速弥补这个漏洞，而是将中国养老保障的个人账户的大窟窿给普通民众来承担，这无论如何也说不过去。
养老大计事关千家万户的福祉，人老了要有所养，是世界各国普世的价值观，以我国政府一年10万亿的财政收入来看，只需稍微在每年财政支出的行政费用中省出这点钱，应该不是难事。如果再让垄断国企，这个共和国的长子适当上缴一些企业红利，相信养老金的缺口会越来越小，也不必非动老人们“晚退休”和“以房养老”的脑筋了。
西方国家的社会保障体系是对民众从摇篮到死亡的全程保障，这会导致政府债台高垒，用于社会保障的费用无法降低，德国的财政支出的70%用于民众的保障制度建设。而中国则面临的是社会保障体系还很薄弱，养老基金漏洞急需填补的窘境。我们要建立以社会养老保障为主导，居民的房产、股票、汽车等有价资产为辅的一种养老模式。如果仅想靠民众自身的“以房养老”来解决中国的养老问题，显然是不现实，也是不可能的。
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