[摘要] 最近，鄂尔多斯市的陈慧军一直在为给朋友租房的事情发愁，他发愁的原因不是因为房子不好找，而是房租都涨了。近几年，鄂尔多斯市的房价上升较快，而与房地产市场联系紧密的房屋租赁市场也很火爆，租房价格也是蹭蹭地往上窜。
公寓和车库租赁火爆
随着鄂尔多斯市经济的增长，各地的淘金者蜂拥而来。其中不乏一些普通务工人员。据高海燕调查，外地来鄂的务工人员可以分为几类：一类是普通农民工，一类是技术工人，还有一类是有着高学历的人员。农民工大多是住在建筑工地临时搭建的板房中，技术工人有的租住平房，有的合伙租住楼房，而具有高学历的这部分人员，有的是单位提供集体宿舍，有的则是自己租住房屋。
高海燕说，目前东胜区的公寓和车库的租赁是比较火的。公寓一般都是刚大学毕业的年轻人们租住。一般情况下，公寓中的一个卧室1年的租金要达到1.2万元左右，这样算下来，一个月在租房上需要花费1000元左右。而租住公寓这部分人，由于刚从事工作，大多工资在2000~3000元之间，有的甚至更低。所以租房费用要占收入的很大比例。
租车库的租金也大多在1.5~3万元之间，但这样的车库住两三个人。这样算下来，每人每月的租房费用要达到1200~3000元之间，这笔费用将占到月收入的1/3或者更多。
如果能租到公寓或者车库也可以，但是事实上，东胜区这样的公寓、车库或者平房并不是很多。大部分人只能集中租住楼房。按照一套2室1厅的房屋年租金4万元来算，4个人合租，每人每月需要付出租金1000多元。而事实上，今年的租金已经远远要高于这个数。在加上供暖费、物业费，住房支出将占收入的更大比例。
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