[摘要] 春节前，“新国八条”、限购、房产税试点等楼市调控政策的相继出台使春节期间的楼市“寒气逼人”。据包头市房地产综合信息网显示：从2月2日到2月7日8天，全市共成交新建商品房3套。居高不下的房价成为商品房销售的最大障碍，包头楼市再度进入“严寒期”。那么在这个时期，价格相对较低，位置相对较好……
受三类购房者青睐
小公寓潜力大
春节前，记者以购房者的身份来到万达公寓销售中心。据置业顾问介绍，万达公寓的销售情况还是不错的，现在已经没有房子了，如果想买的话，可以留个联系方式，因为之前的购房者，可能有一部分达不到贷款要求的，届时等这部分人把房子退了，再电话联系方可购买，价格从5000多元—7000多元不等。
据一位置业顾问讲，购买公寓的主力人群主要有三大类：首次置业的年轻人，为父母买的养老房，还有用作投资房的。“自住和投资所占比例差不多。”这位置业顾问说。
“公寓的位置相对比较优越，购房者基本都是以白领为主的年轻人。他们的工作地点一般都集中在市中心或是高新区，但是这一区域的新盘不是已经饱和，就是价格不菲。这时小公寓的优势就体现了出来。”一位置业顾问表示，像这些初次置业者，等有了经济实力，再换大房子时，装修好的小公寓也比较容易出租，正好可以“以租养贷”，就是出售的话，价格一般情况下也会比购买之初要高。
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