[摘要] 春节前，“新国八条”、限购、房产税试点等楼市调控政策的相继出台使春节期间的楼市“寒气逼人”。据包头市房地产综合信息网显示：从2月2日到2月7日8天，全市共成交新建商品房3套。居高不下的房价成为商品房销售的最大障碍，包头楼市再度进入“严寒期”。那么在这个时期，价格相对较低，位置相对较好……
春节前，“新国八条”、限购、房产税试点等楼市调控政策的相继出台使春节期间的楼市“寒气逼人”。据包头市房地产综合信息网显示：从2月2日到2月7日8天，全市共成交新建商品房3套。居高不下的房价成为商品房销售的障碍，包头楼市再度进入“严寒期”。那么在这个时期，价格相对较低，位置相对较好，且不用大规模装修的商品小公寓是否能提前迎来春天，走俏鹿城？
大房难“消化”
小公寓好“下咽”
王先生在一家酒店做人力资源经理，毕业后已工作两年多，收入比较稳定，手头也有一定积蓄。考虑到飞速上涨的房价，他打算购置一套房子。“我老家是外地的，租房子总是东搬西走的，很麻烦。”王先生说，他一直和朋友在师院附近合租房，每月的房租也是不小的开支，算起来，不如再添点钱付月供。
有了想法后，他考察了一些楼盘，但大都是5000元-6000元的均价，70平米—100平米的小户型，装修下来怎么也得六七十万元左右，他没有能力承受。在朋友的建议下，他考察了面积较小、精装修的小公寓。
王先生称，他考察的一些小公寓面积在40-50平方米，每平方米的价格为5000元-7000元，总房款下来也就是20万-30万之间。“价格优势是最吸引我的，同样的价钱，若是买两室两厅的普通商品房，位置不知偏到哪儿去了。”王先生说，虽然商业公寓的首付款要缴纳50%，水电等费用要高于普通住宅，但是考虑到自己的经济状况，也只能买小公寓了，且公寓周边的商业配套比较完善，将来就是把房子租出去也是不错的选择。
记者了解到，除了王先生这样的单身人士外，不少初次置业的年轻夫妻也把小公寓当成了婚房的。赵先生称，他计划今年国庆期间结婚，春节期间，他去看了不少楼盘，价格都让自己难以承受，考虑到经济实力，他也选择了地理位置优越的小公寓作为过渡。他说：“买精装小公寓，把装修的钱也省了。”
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