公示反馈良好
关于推进公共租赁住房工作，《实施意见（征求意见稿）》已于6月4日至6月13日向社会公开征求意见。刘海生透露，从公示及座谈等反馈情况看，市民对发展公共租赁住房表示肯定和欢迎，认为公共租赁住房是解决市民居住困难的有效手段。网上调查结果显示，市民对各项政策要点的平均支持率达到76.3%。
6月11日至12日，公共租赁住房工作会议在北京召开，李克强副总理作重要讲话，住建部等七部门《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》同步颁布，为本市进一步修改完善《实施意见》也提供了依据。
配套更加健全
根据市民反馈，结合国家要求综合分析，市房管局将修订《实施意见》，《实施意见》将经市政府正式批准后施行——
基本定位 公租房是政府提供政策支持，通过专业机构采用市场机制运营，根据基本居住要求限定住房面积和条件，按略低于市场水平的租赁价格，向规定对象供应的保障性租赁住房；
主要侧重 公租房主要侧重于将住房保障覆盖面，从户籍人口扩大到有基本稳定工作的城市常住人口，基本形成本市更加完整的分层次、多渠道、成系统的住房保障制度体系；
主要房源 相比于租赁市场，公租房的适配性、安定性更高，配套管理服务更健全，也有助引导和规范住房租赁市场，公租房主要为成套小户型住宅或集体宿舍，成套小户型住宅套均建筑面积一般控制在40—50平方米；
支持政策 上海土地成本高，是发展本市公共租赁住房的主要瓶颈，近期市政府正研究降低前期建设成本、寻求低融资成本及支持今后运营涉及的税费等支持性政策。
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