有人说这是好的时代但同时也是坏的时代;有人从15年年初就开始唱衰楼市,认为崩盘末日定会到来;有人一路犹豫纠结走走停停,终被房价狠狠甩在七环外;有人听信卖房炒股必定大赚,却不幸遭遇股灾一夜回到解放前;
告别金九银十,2015年楼市马拉松已跑完大半,回顾这期间的房地产市场,房价还是那么的高、地价还是那么的贵、政府频伸橄榄枝、千万豪宅不愁卖。而你,错过了什么?
政策大事件:
1、330新政
二套房贷低首付四成、营业税免征门槛由5年变为2年对于“卖小买大”的置换型或首次改善型需求的影响大。
贷款利率创10年新低6.15%直降至4.9%
十月:双降
10月23日,中国人民银行宣布,自2015年10月24日起,下调金融机构人民币贷款和存款基准利率,以进一步降低社会融资成本。其中,金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.5%;其他各档次贷款及存款基准利率、人民银行对金融机构贷款利率相应调整;个人住房公积金贷款利率保持不变。
自同日起,下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。
九月:降准
9月6日,中国人民银行下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。
八月:降息
8月26日,央行下调金融机构人民币贷款和存款基准利率,以进一步降低企业融资成本。其中,金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.6%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.75%;其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。同时,放开一年期以上(不含一年期)定期存款的利率浮动上限,活期存款以及一年期以下定期存款的利率浮动上限不变。
六月:双降
6月28日,中国人民银行针对性地对金融机构实施定向降准。
6月28日,中国人民银行下调金融机构人民币贷款和存款基准利率,以进一步降低企业融资成本。其中,金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.85%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2%;其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。
五月:降息
5月11日,中国人民银行下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。其中,金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.1%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.25%。
四月:降准
4月20日,中国人民银行下调金融机构人民币存款准备金率1个百分点。
三月:降息
3月1日,中国人民银行下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。其中,金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.35%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.5%,。
二月:降准
2月5日,中国人民银行下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。
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