买房到底是买现房、准现房还是期房，想必很多购房者对这个问题都很纠结。买房子是一件大事情不能草草的决定，必须要经过深思熟虑才行。今天小编就给大家总结一下现房、期房和准现房的优缺点，供大家参考。
现房优点：
1、现房的优势很明显，看得见、摸得着。购房者可以抽一天时间到楼房处，切身考察楼盘的真实情况，亲身体验在小区未来的生活，还可以进屋检查房子的质量，观察屋子的整体现状以及小区的物业服务。
2、配套已成熟，考虑更全面。可以看出规划和实际相差，周边的配套都差不多已经建好，可以具体观看楼盘周围的设施。
3、购房纠纷少、风险小。一般而言，楼盘的开发需要一至两年的时间，甚至更长时间。同时，开发商为了及时回笼资金，销售上一般也会采取高开低走，因此，现房的价格往往会比期房高。
4、交房周期短，省了租金。购买现房，还可以省去从购买期房到入住这段时间的租金支出，也压缩了交着月供等收房的时间，可以尽快入住新房。
5、开发商为了保证后期销售的顺利进行，都喜欢将好房放在较后面的时间推出，比如小区中心的“楼王”。对于追求居住质量的置业者来说，更容易买到心仪的好房子。
现房缺点：
准现房优点
一、交房的时间相对于期房来说比较短，并且也开以看周边环境进行性价比。
二、可以看出所见楼盘的形态，以及楼间距和绿化等与沙盘上的是否一致。
三、可以看出户型到底是什么样子，有的楼盘的户型图跟实际不相符。准现房可以看出户型结构。
四、准现房可以省一部分月供和房租，还会有各种各样的优惠政策。
准现房缺点：
期房优点
1、折扣低。由于交房时间周期长，开发商打出的优惠力度会比较大。
2、还款压力比较小，不同的还款方式有不同的优惠。在不同的时候业主可以去看工程进度，并且在房子的后期还款压力比较轻松。
期房缺点：
1、沙盘和实际有时候不符合。2、容易成为“烂尾楼”。3、风险比较大。
呼市的期房不用说，一抓一大把，小编要着重推荐的，当然是呼市的现房。
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项目简介：RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(51,51,51);TEXT-ALIGN: left;FONT: 12px/24px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">中海·蓝湾位于首府“东优、南拓”城市规划发展的核心之地东南版块，处在金桥开发区与滨河新区核心交汇区域，紧邻小黑河滨水景观线，是政府极力打造的未来城市核心位置，地块价值极具发展潜力。
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楼盘动态：
中海蓝湾首付1.8万起。南区住宅高层和小高层在售，北区住宅排号中。高层住宅1#、2#、3#、7#、8#，户型建筑面积86-110平米，均价6500元/平米；小高层6#、9#，户型建筑面积142平米，118平米户型已售罄，均价7000元/平米。 工程进度：南区准现房，北区地上10层。交房时间：1#-9#预计2016年6月30日交房入住。付款优惠：交8千抵8万。五证信息：呼房售字第20150087号。
| 中海蓝湾基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 赛罕丰州路 | |
| 收房时间 | 预计2016年6月30日1#-9#入住 | 开发商 | 呼和浩特市中海宏洋地产有限公司 | 开盘时间 | 2015年7月26日2#已开盘33户 | |
| 户型 |
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交通状况：RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(51,51,51);TEXT-ALIGN: left;FONT: 12px/24px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">公交：乘坐38路、82路、65路到中海锦绣城站下车，再乘坐中海看房车即到
交通出行图
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主力户型：二居室(86.00㎡)三居室(118.00㎡)三居室(142.00㎡)
户型图
RDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
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