[摘要] 新年首月呼和浩特商品用房共计成交2145套,同比增长167%,成交面积235613.63平方米,同比增长71%,成交总额98770.94万元,同比下降18.6%。其中,住宅和商业用房成交量增幅较大。
房天下讯:新年以来,救市再次被成为了社会的关注点,仅1个月来国家发改委、住建部、财政部、国土部、国税总局、国家统计局、央行在内的七个相关部委主要领导,就当前房地产市场及未来走势密集发声,我们能够明显感受到中央层面对于楼市也是比较关注的。而随着楼市新政的逐步深入,楼市回暖迹象已初显。从呼市一月网签成交数据来看,一些老项目的网签量呈现出爆发式的增长。当然这或多或少与下月即将实行不动产统一登记有关,根据相关规定,不动产登记将在今年3月1日正式实施。从统计的网签成交前十项目来看,老项目就有4个,而且成交量也较新项目要多很多。
新年首月呼和浩特商品用房共计成交2145套,同比增长167%,成交面积235613.63平方米,同比增长71%,成交总额98770.94万元,同比下降18.6%。其中,住宅和商业用房成交量增幅较大。
(一)住宅成交情况
(1月四区住宅成交情况)
(1月住宅成交区域分布)
(1月各区住宅成交均价情况)
(1月各区住宅成交总额情况)
呼和浩特新年首月住宅网签成交1998套,同比增长205%。从各区域网签数据来看,赛罕区依旧是网签成交的主力区域,成交量占到了整个呼和浩特的76%,其余三区成交量相对较少。而从各区域的成交均价来看,赛罕区的成交均价4365元/㎡在四大城区中低,毫无疑问,老项目的成交均价拉低了赛罕区的整体成交均价。这些项目中金桥景观花园、华渊春晓等项目成交均价均在2000~3000元/㎡之间。而与往常相反的是,回民区成交均价相对较高,均价5235元/㎡仅次于玉泉区。
以下为各区域一月网签成交情况:
回民区网签175套,环比上涨257%;成交面积16793.96㎡,环比上涨212%;
赛罕区网签1513套,环比上涨265%;成交面积163608.18㎡,环比上涨228%。
新城区网签132套,与去年同期持平;成交面积18005.02 ㎡,环比上涨14.3%。
玉泉区网签178套,环比上涨178%;成交面积19381.82 ㎡,环比上涨193%。
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