[摘要] 十一 周刚过,呼市的楼市似乎还沉溺在假期的休憩当中。从十一 周的成交数据来看,呼市楼市可谓达到了近期以来的值,七天成交每天几乎不会超过十套,而反观41周(10.6-10.12)成交数据,楼市似乎有所回升,但相较九月份,尤其九月下旬,成交数据已然不是很可观。
房天下讯 十一 周刚过,呼市的楼市似乎还沉溺在假期的休憩当中。从十一 周的成交数据来看,呼市楼市可谓达到了近期以来的值,七天成交每天几乎不会超过十套,而反观41周(10.6-10.12)成交数据,楼市似乎有所回升,但相较九月份,尤其九月下旬,成交数据依然不是很可观。
2014年41周(10.6-10.11)商品房成交224套较上周增加88套,环比上涨64.7%,其中住宅成交204套,较前一周增长85套;商业用房成交20套,较前一周增加15套;办公用房无成交;成交总面积22651.71㎡,成交总额约为1.88亿元。住宅成交均价为4765.80元/㎡,成交面积为21269.46㎡。以下为41周商品房成交情况:
(一)住宅成交情况:
总体概况分析:
从成交数据来看,呼和浩特41周商品住宅成交总量204套较上周增加85套,增长71.4%;成交面积方面,41周成交商品住宅面积21269.46㎡,较上周增加8542.68㎡,增加67.12%;成交均价方面,41周成交均价为4765.804元/㎡,较上周均价下降492.95元/㎡,,减少9.3%左右;成交总额方面,41周成交总额为17673.75万元,较上周增加10598.89万元,增加149.8%。
各区域成交分析:
从成交套数来看,41周成交全部回暖,各大城区成交套数都有所上升。其中回民区成交13套,较前一周增加1套;赛罕区成交140套,较前一周上周增加59套,增加72.8%;新城区成交19套较前一周增加12套,增加171.4%;玉泉区成交32套,较前一周增加13套,增加68.4%。
与成交套数不同,成交均价方面呼市四大城区中的区成交均价均有所下跌。回民区成交均价下跌幅度 。其中,赛罕区成交均价为5204.05元/㎡,较前一周减少634.68元/㎡,下降10.8%;回民区上周成交均价2678.37元/㎡,较前一周下降502.15元/㎡,下降15.7%左右;玉泉区成交均价为4930元/㎡,较前一周减少137元/㎡,下降2.7%左右;新城区成交均价为6250.726元/㎡,较前一周减少698.38元/㎡,下降10%左右。
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