[摘要] 2014年36周(9.1—9.7)商品房成交325套较上周减少8套,其中住宅成交303 套,较上周减少12套;商业用房成交10套,较上周减少5套;办公用房成交12套较上周增加9套;成交总面积47132.63㎡,成交总额约为2.45亿元。住宅成交均价为5479.755 元/㎡,成交面积为37785.1㎡。
房天下讯 2014年36周(9.1—9.7)商品房成交325套较上周减少8套,其中住宅成交303 套,较上周减少12套;商业用房成交10套,较上周减少5套;办公用房成交12套较上周增加9套;成交总面积47132.63㎡,成交总额约为2.45亿元。住宅成交均价为5479.755 元/㎡,成交面积为37785.1㎡。以下为36周商品房成交情况:
(一)住宅成交情况:
总体概况分析:
从成交数据来看,呼和浩特36周商品住宅成交总量303套较上周减少12套,减少3.9%;成交面积方面,36周成交商品住宅面积37785.1㎡,较上周增加3999.72㎡,增加11.8%;成交均价方面36周成交均价为5479.755元/㎡,较上周均价增加12.75元/㎡,增长0.2%左右;成交总额方面,36周成交总额为18544.51万元,较上周增加7572.98万元,增加69%。从上周数据可以看出,上周成交均价、成交面积、成交总价均有所上升,只有成交数量有所下降。
各区域成交分析:
从各城区的成交数据来看,除赛罕区成交有所上升外,新城区、回民区以及玉泉区都呈现出一定的下降趋势,其中回民区下降幅度较大。36周的成交中,赛罕区成交197套,较上周增加12套,增加6.4%;新城区成交45套较上周减少1套,减少2.2%;而回民区上周成交13套,较上周减少10套,减少77% ;玉泉区成交48套,较上周减少15套,减少31.2%。
从成交均价来看,上周回民区与玉泉区成交均价有所上升,赛罕区与新城区成交均价有所下跌。回民区上涨幅度较大,赛罕区下降幅度较小。其中,回民区上周成交均价5273.32元/㎡,较上周增加707.32 元/㎡,增加15.5%左右;玉泉区成交均价为5479.75元/㎡,较上周增加190.75元/㎡,增加3.6%。赛罕区成交均价为5715.48元/㎡,较上周减少108.52元/㎡,减少1.9%;新城区成交均价为5291.07元/㎡,较上周减少900.93元/㎡,减少17%左右。
从各城区成交总额数据来看,赛罕区与新城区成交总额有所增加,回民区与玉泉区成交总额有所减少。其中赛罕区成交增加654.67万元,增加10.4%;新城区增加478.66万元,增加15.4%左右。玉泉区成交减少1180.64万元,减少43.8%左右;回民区成交减少545.78万元,减少86.7%。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。