[摘要] 2014年35周(8.25—8.31)商品房成交333套较上周减少54套,其中住宅成交315套,较上周减少44套;商业用房成交15套,较上周增加11套,办公用房成交3套较上周减少21套;成交总面积35731.61㎡,成交总额约为2.18亿元。住宅成交均价为5467元/㎡,成交面积为33785.38㎡。
房天下讯 2014年35周(8.25—8.31)商品房成交333套较上周减少54套,其中住宅成交315套,较上周减少44套;商业用房成交15套,较上周增加11套;办公用房成交3套较上周减少21套;成交总面积35731.61㎡,成交总额约为2.18亿元。住宅成交均价为5467元/㎡,成交面积为33785.38㎡。以下为35周商品房成交情况:
(一)住宅成交情况:
总体概况分析:
从成交数据来看,呼和浩特35周商品住宅成交总量315套较上周减少44套,下降13.9%;成交面积方面,35周成交商品住宅面积33785.38㎡,较上周减少3839㎡,减少11.3%;成交均价方面35周成交均价为5467元/㎡,较上周均价增加500元/㎡,增长10%左右;成交总价方面,35周成交总价为10971.53万元,较上周减少8497.07万元,减少77.4%。从上周数据可以看出,上周成交数量、成交面积、成交总价、均有所下降,只有成交均价有所上升。
各区域成交分析:
从各城区的成交数据来看,赛罕区、新城区、回民区都呈现出一定的下降趋势,玉泉区较上周有所上升,不过上升幅度也不是很大。35周的成交中,赛罕区成交185套,较上周减少1套,;新城区成交44套较上周减少13套,减少22.8%;而回民区上周成交23套,较上周减少37套;玉泉区成交63套,较增加7套,增加12.5%;
从成交均价来看,呼和浩特四大区均价均有所上升,回民区上升,赛罕区上升。其中,回民区上周成交均价4565元/㎡,较上周增加924元/㎡,增加25.3%左右;赛罕区成交均价为5824元/㎡,较上周增加175元/㎡,增加3%;新城区成交均价为6192元/㎡,较上周增加278元/㎡,增加4.7%左右;玉泉区成交均价为5289元/㎡,较上周增加625元/㎡,增加13.4%。
从各城区成交总额数据来看,赛罕区与玉泉区成交总额有所增加,回民区与新城区成交总额有所减少。其中赛罕区成交增加593.07万元,增加5.7%;玉泉区成交增长1057.9万元,增长37.5%左右。回民区成交减少736.57万元,减少62.6%;新城区减少1245.4万元,减少40%左右。
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