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房天下聚焦:人傻钱多“拆二代”?

呼和浩特房天下  2014-08-19 00:00

[摘要] 不知从什么时候起,我们的社会开始出现越来越多的二代,“富二代”、“官二代”、“创二代”、“独二代”、“房二代”,当然,还有“拆二代”。““拆二代”是相对“官二代”、“富二代”而提出来的一个群体。

不知从什么时候起,我们的社会开始出现越来越多的二代,“富二代”、“官二代”、“创二代”、“独二代”、“房二代”,当然,还有“拆二代”。““拆二代”是相对“官二代”、“富二代”而提出来的一个群体。这个群体多数是80年代后出生的城市近郊的人。他们继承了父辈们留下的房产,在城市扩建的时候,由于拆迁补偿而突然一夜之间暴富,从而形成了一个特殊的群体。”这是百度词典对于“拆二代”下的定义。“拆二代”一词首先出现在2010年5月18日《北京日报》上一篇题为《巨额拆迁款,农民该怎么花?》的文章,该文一出引出社会各界热议并迅速被各大知名网络媒体转载。随着各地城市化进程的加快,愈来愈多的目光聚集到这个特殊的群体。

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图片来源:昵图网

处境尴尬“拆二代”人傻钱多?

近几年国内房屋建筑拆建速度如同飞涨的GDP,在轰轰烈烈的大拆大建中新生出了一大批依靠获得拆迁补偿款“一夜暴富”的群体。这一群体通常是生活在城市的城乡结合部的年轻人,他们在继承了父辈们留下的房产,且实际拥有部分农村地产的情况下,由拆迁补偿实现一夜暴富。他们比农民有优越感,但是面对“城里人”又有莫名的自卑感。特别是8090后的新生一代,这种差距更是明显,而这类年轻人平均接受的教育水平偏低,“拆二代”也是来源于这一群体。在征地拆迁获得拆迁补偿款以后,很多人(绝大多数是年轻人)为了填补这种心理差距,开始买名车名表,买东西不求,但求最贵。于是社会上对于这类人有了一种评价“人傻钱多拆二代”。

至于人傻不傻,我们不好贸然下定义,但是拆二代们到底有多少财富呢?我们不妨来算一算。拿呼和浩特近年来征地补偿款的发放举例,地处城乡结合部或旗县农村的土地,通常一亩的征用补偿价格是八万到十万左右,而回迁房的补偿比例是1:0.8.到1:0.9左右。十年前呼和浩特农村人口的平均土地占有量是4.7亩(数据来源于中国社会科学院),近年来有所下降。我们按土地平均拥有量来计算,设若某家有三口人,住宅占地300平方米,平均每人占有4.7亩待征土,姑且按五亩来计算,总共是十五亩。得到的回迁房面积是240平米,即两套两居或者三居室。一亩地征用价格按十万来计算,十五亩即一百五十万。而实际上以种地为生的农民拥有的土地量远在此之上;而某些地区的拆迁征地补偿款也远远高于8-10万这个水平。所以我们口中所说的“拆二代”也是个“百万富翁”。

拆迁补偿明细

图片来源:北京日报

除了特别大的土地“大户”,这个数据相较与“富二代”“官二代”来说还是有一定差距。
可是对于普通工薪阶层来说,显然这是一个不小的数字。所以很多人开始羡慕他们的财富。在高攀不到“富二代”“官二代”的情况下,嫁个“拆二代”开始慢慢成为很多人的择偶条件。可是与“官二代”、“富二代”相比,“拆二代”没有一个渐进的过程。前两者的财富都是通过长期积累而形成的,以上的各种二代们也都习惯了财富与权力所带来的优越感。可是“拆二代们”突然一夜之间暴富,手里掌握了大笔财富,甚至比他们原来羡慕的富人还要有钱,他们的心理素质与所处环境决定了他们无所适从。想要得到别人的承认,但大部分人不知如何得到别人的认可,只能炫富。这样一来难免被推到“人傻钱多”的尴尬处境。

拆迁款怎么花才不傻?

被扣上傻的帽子,无非是因为这些年轻的富人不懂得如何合理使用自己的财富,买名车、买名表、买鞋包;如果仅仅是这样倒也无可厚非。挥霍浪费,游手好闲在拆二代中间已经屡见不鲜,更有甚者去赌博嫖娼,吸食毒品。这许多现象,集中出现在一个群体内,反映了他们精神生活的匮乏。钱总有花光的一天,如果这些财富不能给他们带来正能量而是一味的奢侈享受,甚至为非作歹,那么有钱还不如没钱。前几天各大媒体都报道了一则题为《80后拆二代获35套房 创办武汉民办养老院》的新闻,32岁的陈卿原本是一名普通的上班族,在北京一家公司做咨询经理。2012年,徐东团结村城中村改造,陈卿一家还建了35套共4000平方米房产,另外补偿160万元,可谓名副其实的“拆二代”。而陈卿用这笔钱投建了一个养老院,受到社会各界好评。

陈卿的例子表明在拆二代当中有相当一批人也在苦心经营自己的资产,追求上进。这二者之间的差异恐怕不仅仅是环境与教育的差异,而是提醒社会各界与政府做好引导,让财富合理使用,帮助个人实现价值,为社会创造更多财富。

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