[摘要] 刚刚过去的春节假期，房地产机构公布了2014年1月份城市房价指数，数据显示，全国百个城市新建住宅均价1月份环比继续上涨，已经连续上涨20个月。
2月5日 北京青年报：北京1月房租环比上涨3.2% 节后租赁需求将急剧增加
据伟业我爱我家市场研究院的数据统计，2014年1月份截至28日，我爱我家新增租房客户登记量环比上月同期下跌24%，新增租赁房源登记量环比下跌17.8%，达成租赁交易总量环比下跌22%。预计春节假期之后，随着大量务工求职人员重返北京，租金价格将面临一定上涨压力。
据伟业我爱我家市场研究院的数据统计，2014年1月截至28日，北京房屋月租金均价为每套3720元，环比上月同期的房租价格上涨了3.2%。伟业我爱我家集团副总裁胡景晖表示，1月份租赁淡季，房租小幅上涨的主要原因是由于租赁结构导致。一方面，大量外来务工人员离京使得月租金在2500元以下的中低端租赁占比减少，另一方面，春运催生“逆向省亲”带动了北京短期租房市场的火热。月租金在4000元以上，能够承载一家人共度新春的中大户型成为短租的“抢手货”。
据分析，随着节后大量务工求职人员重返北京，租赁需求也会急剧增加，将使得租金价格面临很大的上涨压力。
2月4日 北京青年报：百城新建住宅均价连涨20月 房地产牛市还要牛多久
进入2014年，北京楼市供应量与成交量双双下滑。房地产机构统计数据显示，1月上半月北京商品住宅市场成交套数、成交面积同比和环比均萎缩四成左右。1月中上旬，北京二手房均价也出现小幅下调，目前均价3.21万元，而上月为3.26万元。
来自中指研究院的数据显示，百城新建住宅均价1月份环比继续上涨，但涨幅略有缩小。这个指数自2012年6月以来，已经连续20个月上涨。房价越调控越上涨，中国的房地产大牛市似乎看不到尽头。北京的房地产市场则是牛市中的牛市，北京房价在2012年初早于其他城市开始反弹，一口气涨了近两年，涨幅也高于平均水平。
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