[摘要] 国家统计局公布的房地产数据，显示出一条明显的上升曲线：5月份，我国70个大中城市中新建商品住宅(不含保障性住房)环比价格上涨的城市有6个，6月份升至25个，7月份再度大幅上升至50个。房价为何上涨？
国家统计局公布的房地产数据，显示出一条明显的上升曲线：5月份，我国70个大中城市中新建商品住宅(不含保障性住房)环比价格上涨的城市有6个，6月份升至25个，7月份再度大幅上升至50个。
面对这样一条曲线，人们不禁要问，房价为何上涨？是否会全面反弹？如何才能巩固调控成果？
■尚不具备全面反弹条件
国家统计局发布的数据显示，7月份我国70个大中城市中，新建商品住宅(不含保障性住房)环比价格上涨的城市比上月增加了25个。事实上，从5月份以来，环比价格上涨的城市数就一直在增加。从7月份的数据看，尽管这些城市的涨幅均未超过0.7%，但是一再攀升的城市数着实令人不安。
当前，房价是否面临大幅反弹？国务院发展研究中心研究员廖英敏认为，目前并不具备大幅反弹的条件。她说：“当前并没有刺激房价上涨的政策环境。与2009年相比，尽管同样面临经济下行，但如今政府一再强调坚持房地产调控不动摇，特别是国务院最近又派出督查组专项督查房地产调控政策的落实情况，再次表明坚定调控的决心。”
■多因素推动房价环比上涨
从宏观经济来看，由于受经济增速回落影响，国家适时调整货币政策，连续降准、降息，一定程度上缓解了房地产开发企业的资金压力，同时又降低了消费者的购房成本，对于积压多时的刚性需求入市起到一定刺激作用。
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