[摘要] 就呼和浩特整个市场看，无论是在成交量、开盘数、土地成交、价格涨幅上都表现得很常态化，似乎政策的传递效应在呼和浩特并不是那么明显。
期许打折促销多
那么，呼和浩特市的房价会不会出现市民期许的降价呢？啥时候能迎来拐点呢？
据呼和浩特搜房网数据监控中心监测统计，10月份呼和浩特商品房网签成交729套，其中住宅网签672套，商用网签57套。总成交面积89611.77平方米，总成交额约为50442.75万元，成交均价为5871.22元/平方米。环比9月份，总成交减165套（9月为894套），下降18.45个百分点；住宅总成交减少106套（9月为778套），下降13.62个百分点；商用总成交减少59套（9月为116套），降幅超过50%。从住宅成交均价来看，10月的成交均价为5871.22元/平方米，相比9月的6548.92元/平方米，每平米降677.70元/平方米，降幅达10%。成交均价的下滑并不是因为市场价格在下降，相反10月呼和浩特商品房价格指数环比9月份整体上涨0.08%。业内人士指出，成交均价下滑一方是商业的成交量在下降，进而拉低了整体的成交价格，另一方面主要是10月份商家的打折促销相比9月有增加，使得实际成交价格有下滑，同时10月的成交总面积环比9月降13.92%；成交总额环比9月降27%。
新西蓝的销售负责人白婷接受记者采访时说：“导致成交面积下滑的原因主要在于9月的市场热度相比10月要高。一方面呼和浩特一年一度的秋季房交会助升了9月的成交量，还有一点就是呼和浩特的楼市具有很强的季节性，这与呼市的气候有关，进入银十购房者的积极性逐渐随着天气的转冷而减弱。”
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