2014年呼和浩特楼市白皮书之400来电篇

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　搜房400电话是搜房网独家电话营销体系，帮助开发商实现来电客户追踪、管理、引导和服务，深度挖掘客户资源。通过400来电量真实有效的数据，清楚地反映了市场走向和购房意向，也是房企分析市场、调整供给、制定销售策略的依据和支持。
本次评估报告以2014年1月1日至2014年12月31日止呼和浩特绑定搜房400电话的各楼盘来电统计数据为基础，对楼盘400来电总量、400来电量排名、各月及各区域400来电量等多方面进行图表分析，以求为业内外关心房地产发展的各界人士提供更真实可靠的行业动态走势参考。

据搜房网数据监控中心统计显示：2014年房地产市场进入低迷期，很多购房者开始观望，成交量和去年同时期相比下降，在400来电的表现上为：2014年一整年同比去年同期都低。根据搜房网数据监控中心数据显示，2014年1月-12月期间，呼和浩特400来电楼盘411个，按照传统“金三银四”其中3月份总来电量达到上半年的峰值，4月份紧随其后，这两个月来电量占整年总来电量23%，可见，春节后广大购房者开始入市关注房市。在往年较热的5月和6月，和去年相比来电量都有所下降，这一时期房价不稳，多地房价下跌，呼和浩特取消限购以刺激楼市，。而传统的“金九银十”400来电量也并没有增长，总之2014年一整年和去年相比都有所下降。

2014年与2013年1-12月总来电量对比（数据来源：搜房网数据监控中心）

2014年呼和浩特400来电区域占比（数据来源：搜房网数据监控中心）

2014年赛罕区以21%的来电占比位居区域第一 　　

从呼和浩特搜房网1-6月的来电量来看（数据截取时间段：2014年1月1日至12月30日），呼和浩特7大主城区，来电量差距不是很大，来电量排名前三位的区域为赛罕、新城、玉泉。12个月以来，呼和浩特赛罕区以21%的成绩占据着呼和浩特第一来电量的位置；与此同时，新城区12个月总来电占比19%，位居第二；而玉泉区则以18%的占比位居第三位，这三个区域受购房者关注。

3月份400来电量达到一年来电峰值

跌宕起伏的搜房400电话月走势图如同晴雨表，直观反映出呼和浩特楼市的阴晴变化。自2014年1月1日搜房400电话统计以来，从2014年中400电话来电数据走势图上可以看到，3月份的来电量高，4月份紧随其后，这两个月来电量占上半年总来电量23%，可见，春节后广大购房者开始入市关注房市。1月份受春节影响，来电量排名末位。在往年较热的5月和6月，和去年相比来电量都有所下降，这一时期房价不稳，多地房价下跌，地方政府欲出台新政刺激楼市的传闻进入高潮，各方观望有关。到了9月份可以说是降到了低，虽然11月份略有上升，但是起伏不大，整体来看2014年购房者意向不是很大。

2014年呼和浩特上半年400来电月度走势（数据来源：搜房网数据监控中心）

2014年呼和浩特无线端来电区域占比（数据来源：搜房网数据监控中心）

　　随着手机的使用率越来越普及，据搜房网数据监控中心监控，搜房无线端的客户量保持着飞速的增长，使用搜房app查看房源信息的购房者越来越多。自2014年1月1日起至12月30日为止，无线端400来电占呼和浩特总来电量的28.2%。

2014年受异地网友关注楼盘TOP10（数据来源：搜房网数据监控中心）

2014年上半年，1-6月受异地网友关注楼盘出炉，代表着异地购房者们对呼和浩特各楼盘的关注度。从上榜楼盘中可以看出，丰瑞公园1号、内蒙古大商城、万豪美墅城位居前三位。


top1：万达广场	top2：呼和浩特永泰城	top3：中海蓝湾	top4：荣盛楠湖郦舍	top5：金隅丽港城


top6：丰瑞公园1号	top7：万豪美墅城	top8：内蒙古大商城	top9：绿地香树花城	top10：东方维也纳

赛罕区来电Top5楼盘
排名	楼盘名称
	丰瑞公园１号
	万豪美墅城
	中海蓝湾
	呼和浩特永泰城
	金隅丽港城

新城区来电Top5楼盘
排名	楼盘名称
	维多利橄榄城
	昕泰大观
	东方银座
	巨华世纪城
	锦绣园

玉泉区来电Top5楼盘
排名	楼盘名称
	荣盛楠湖郦舍
	鼎盛国际
	云中逸品
	水语青城
	恒泰盛都

回民区来电Top5楼盘
排名	楼盘名称
	内蒙古大商城
	桃源水榭二期叠萃
	明珠丽景
	青云景苑
	恒大雅苑

如意开发区来电Top5楼盘
排名	楼盘名称
	万达广场
	东方维也纳
	绿地香树花城
	宇生·如意湾
	新华联雅园

金桥开发区来电Top5楼盘
排名	楼盘名称
	锦绣嘉苑
	祥泰香榭花堤
	恒伟绿洲
	璟峯汇
	千家和泰·欣家园

金川开发区来电Top5楼盘
排名	楼盘名称
	东方国际城
	上善雅筑
	宽城
	半山半水
	BOBO悠乐城

其他区县来电Top5楼盘
排名	楼盘名称
	卓然京都
	爱乐时代
	东达小镇
	昊楠佳苑
	祥和佳苑

专题制作：呼和浩特搜房网

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