成吉思汗大街，作为呼和浩特城镇化脚步有力的缩影，盘踞在上风上水的城市北部，自然而然占着得天独厚的地理 ，再加上生活配套的完整以及 前期规划，让大街沿线的楼盘定位均为改善大盘，也受到了诸多关注。近期这块宜居之地却受到了来自各方面的压力，热地位受到多方威胁的地区，在面对今年国家楼市新政“双向调节”的背景下，将遭遇怎样的挑战，又将有着怎样的机遇?

房地产遭遇拐点“与”房地产将迎新 十年“的说法同时存在。反观本地市场：商品房库存同比去年上涨6.7%，达到了16万余套，成交量增长速度遭遇瓶颈，潜在购房者虽多，但观望情绪不断加重，房企面临着转型与洗牌。但成吉思汗大街作为城市的主干道，东连机场，西联鄂尔多斯和包头，可以说是呼包鄂三地的核心，长远来看，这块地区的价值无可限量。

本地购房者对项目认识的缺乏。他可能看的就是宣传，南边热，他可能都没有仔细考量，就买了南边，至于房屋质量——你比如基本的建筑材料，管道，五金的配置是不是用了的，这些都关系着房子住进去的体验感——他们没有考虑到或是不够了解，就造成了北边有降温的趋势。

房天下今年也将针对市场的变化推出新的动作，我们的变化，其实是与房企的转型同步，帮助市场更好的去量化也是我们的主要任务之一。

本地市场也有着自身的一些特点。首先，本地人群收入结构相对稳定，也就是说市场需求比较稳定。只要保证供需相对平衡，市场就不会有太大的波动。其次， 的民生工程，在加速提高城镇化率以及城中村改造项目，对于房地产均有较大的影响。还有就是，部分房企的盲目 竞争，过分 的“特价房”会增加市场的不稳定性。

房地产遭遇拐点“与”房地产将迎新 十年“的说法同时存在。反观本地市场：商品房库存同比去年上涨6.7%，达到了16万余套，成交量增长速度遭遇瓶颈，潜在购房者虽多，但观望情绪不断加重，房企面临着转型与洗牌……

就客观来讲，改善型住房是一个主流，因为现在购买刚需户型的大多数是年轻人，没有孩子或是 的问题，以后等市场稳定了，他们要面临着空间不足的问题，所以必须换成更大的户型，还有就是一些90后，他们结婚的时候是两家人凑钱置办婚房，这就直接决定了改善型住房更受欢迎。