聚焦2011上海两会关注房产民生

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	今日话题：又是一年两会时房产提案知多少 \|上海两会：2011多谈谈和“幸福”有关的事 \|新拆迁条例或明年两会前后公布

上海两会:官员三提"房市" 凸显政府保民生决心

张国洪:17号线将通虹桥枢纽青浦市民出行方便

居转户人员户口可落人才服务中心配偶落户明确

赵奇代表:2020年实现崇明生态岛目标

韩正：缩小城乡差距着力点在加快郊区发展

未来5年浦东大变化:世博后滩川沙地区临港新城

未来上海：金融外滩渔人码头崇明“岛桥”

沪房管局局长刘海生：公租房力推40平米小房型

两会提案：完善农村土地制度促进统筹城乡发展

周伟代表:加大动拆迁黄浦年内能申请到经适房

【传闻】两会传闻:上海房产税传言下末班车行情趋平息

【猜想】2011上海房价十大猜想大房企或领跌上海楼市

【房价】上海经适房价格确定具体方案"两会"结束公布

【调查】沪版房产税几时征五成被调者购房计划将改变

【回顾】2010两会韩正答17大问题住房问题为重中之重

上海两会调查：在房产方面您关心什么？

·公积金行家族联保制公租房不限户籍

上海市政协副主席李良园今天在做中国人民政治协商会议上海市第十一届委员会常务委员会工作报告中指出，坚持把促进解决民生问题作为政协履职的重要着力点，公积金实行家族代际账户联保制、公租房不限户籍等多项建议被相关部门采纳……【详情】

房天下解析：

建议相关部门建立符合实际的轮候制度，针对引进人才、来沪务工人员等不同人群需求，分别建立各自的申请轮候制度，并进行归口统一登记分配管理，条件相同的申请者按申请时间先后顺序进行。

·稳步推进虹桥商务区建设

上海市政协主席会议成员围绕本市中心工作和群众关注的热点问题，分别领衔促办“稳步推进虹桥商务区建设”等10个重点提案专题。主席们通过走访提案者，召开相关座谈会，组织承办单位与委员、专家学者的协商会等多种方式，促进交流，推动办理……【详情】

房天下解析：

作为十二五规划中的重要一环，虹桥商务区发展在2011年首月已经开始提速。其核心区的四幅地块率先进入预申请环节。从上海市规土局网站发现，虹桥商务区核心区一期03号地块南块就有13家房企领取了申请书。

·高楼消防管理应当实行"分级制"

市政协委员，上海建玮律师事务所主任朱树英连续撰写6件提案，对火灾事故带来的教训进行全面剖析，建议上海应建立综合分级的高层民用建筑消防管理制度，同时还建议市政府明令禁止各级行政管理部门实施超越职权的违法行政行为……【详情】

房天下解析：

11.15大火之后，高楼林立的上海如何确保高层建筑的消防安全，如何确保在其间生活工作的人们的生命财产安全，成为人们关注的热点，除了提高自救与互救水平外，建筑行业层层分包现象也应该给予打击。

重庆明确针对高档商品住宅，而上海则很可能是针对居民的存量住房，使得原本日渐明朗的“增量型上海版房产税”方案再入混沌。

调查：逾四成受访者希望房产税率低于0.3%

沪房产税征收侧重增量税率或为0.5%-0.6%

房产税17版本大起底出台时间竟达12个

房产税前景潘石屹狼来了任志强是浮云

房市又现躁动。而这，还是在限购、限贷，以及房产税浮出水面的背景下。为何调控如此之紧，房价却不跌反涨？

理性看待楼市无意义房价对赌闹剧可休矣

任志强：所有调房价的做法都是错误的

新年房价不跌反涨房地产调控再遇尴尬

聂宁:2011局部板块房价上升比例或超30%

由于目前公租房推出的体量较小，对商品房市场交易的影响非常有限，但随着保障性住房的加速建设，未来可望形成市场的价格基准。

经适房是“居住为主”，如果有部分家庭将来要转让的话，通过销售合同事先约定，由政府和购房家庭按各自比例分配住房交易收入。

虹口经适房快7月底选房首批4000多套

浦东首批6500套经适房即将入市年底签约

上海经适房转让将按有限产权方式运作

上海经适房供应启动价格5000－8000元/平

人才公寓

两会委员建议：推行“人才公寓”租售并举

　　随着房价居高不下，不少科研人才因买不起房子而萌生去意，造成了科研队伍的不稳定。今年“两会”期间，市政协委员阮康成递交了一份提案……[详情]

房价VS房奴

两会建言：市民希望房价大幅回调不再做房奴

　　衣食住行，民生之本。本市的经济发展一直走在全国的前列，市民早已丰衣足食，走向小康。随着城市交通网络的不断完善，出行也越来越趋于便利快捷……[详情]

虹桥枢纽

200多名市政协委员为虹桥交通枢纽出谋划策

　　24日下午，参加市政协委员年末视察的200多名市政协委员，来到将于明年3月16日启用的虹桥机场新航站楼（2号航站楼）视察……[详情]

公积金和经适房首付

委员呼吁允许提取公积金用于经适房首付款

　　本市经济适用房申购工作已在徐汇、闵行两区试点，一些符合申购条件的职工家庭遇到两大难题：付不出首付款和还贷压力大……[详情]

车库停车

委员建议学校地下挖车库缓解停车难

　　小区停车难怎么办？公园学校地下挖车库？在政协现场咨询会上，黄山明委员的建议，吸引了上海市教委接待人员的关注……[详情]

商品房限价销售

人大代表为夹心层再提对普通商品房限价销售

　　虽然市房管局局长刘海生已明确表示，上海暂时不会考虑推行限价房，但昨天市人大代表、市律协会长刘正东依然建议本市对普通商品住房项目的销售进行限价……[详情]

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