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2010年是呼和浩特房地产市场买入稳步发展上升通道的一年，这一年，呼和浩特城市规划建设步伐不断加快，房地产市场调控政策频出，房地产市场呈现出欣欣向荣之景。2010年，呼和浩特房地产市场究竟发生了什么？经历了2010年，市场又迈入了怎样的发展态势？
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1999年经国务院批复实施的《呼和浩特市城市总体规划（1996年~2010年）》将呼市的城市性质定为“内蒙古自治区首府和政治、经济文化中心，国家历史文化名城，我国北方延边开放地区重要的中心城市”。城市人口规模2010年为110万人，用地规划2010年为114平方公里。《规划》在城市性质不变的情况下，将2020年全市总人口规划在340万人左右，其中城镇人口288.4万人，城镇化水平82.4%。中心城区用地规模达到299.8平方公里。人均城市建设用地控制在116平方米以内。

对于呼市未来10年的空间发展方向和总体布局，“北控、东优、南拓、西联”，呼市人民政府副市长包钢用8个字来概括：控制北部地区建设用地的发展，主要将其作为山前的生态控制地带；优化完善城市东部区功能；重点发展是南部、西南部新区（大、小黑河之间），西部则要通过金川开发区、金山开发区加强与土默特左旗、包头的联系。形成集中成片，规模发展的态势，重点突出呼市自然要素特色和历史文化特色，形成“山、水、城、林”融为一体的城市格局。[查看全文]


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今年是首府楼市大发展的一年，房价从年初一路涨到岁尾。2010年即将过去，回顾呼市房价上涨历程，我们感慨颇多。全国房价在大涨，首府房价在“小涨”，如果房价上涨是以市民的工资为基础，也许这一年更是全国经济和首府经济大发展的一年，然而岁末我们却看到中国社科院在《经济蓝皮书》中指出全国85%家庭无能力购房，在《住房绿皮书》中指出全国35城市平均房价泡沫29.5%，其中呼市房价泡沫达10%，与全国来比也许10%并不高，但泡沫毕竟对首府经济楼市发展是不利的，这一数据算是一个前瞻性的警告。
呼和浩特去年房价稳中略升,商住均价3312元；3月份呼市新建商品房销售均价4458元/平方米；5月新建商品房月均价4713元/平米，呼和浩特房价开始攀升；8月呼市新建商品住宅均价突破每平方米3900元；9月呼和浩特新建商品房每平方米5223元；10月份呼市房价上涨指数居全国第二；11月百城房价榜中呼和浩特房价排名第十，房价涨至6507元/平米。[查看全文]


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