房天下 >   资讯中心   > 呼和浩特特价房 >   正文

手机看新闻

【房知识】买房之前一定要注意这些问题!不管你是购房小白,还是“老司机”

呼和浩特特价房 2018-08-10 00:48:42

(想跟更多大咖交流呼和浩特楼市,加小编微信Fang-zhuozhuo 拉你进入呼和浩特特价房交流群,微信群内不定期举办免费线上房产讲座,更有大量群友私享福利,最近一次主题为“婚房装修”的讲座就在今晚(8月9号)20:00,千万不要错过!)

在很多大城市买房动辄要百万以上,所以,购房者应谨慎更谨慎。下面小编就为大家盘点一些买房时要注意的一些问题,不管是首次置业的小白,还是多次买房的"老司机",这些注意事项你最好提前了解,以免吃亏。

样板间学问大,一定要擦亮眼睛!

很多人在看了楼盘的样板间后对房子非常满意,所以很爽快地买了一套同户型房子。然而交房后却发现不是那么回事。这是怎么回事呢?原来,这个是开发商的样板间运用了"视觉特效"。例如"采用高度照明让房间更加透亮"、"缩小家具尺寸让空间看起来更大"、"做成开放型厨房或透明式卫生间"等等。

面临眼花缭乱的样板间,购房者一定要做好"防坑"准备,小编认为:对于有意向的楼盘,看它的样板房时,最好带上一把尺,边看边量,不仅要测量样板间家具的尺寸,也要实际测量每个房间尺寸,并与该项目的置业顾问介绍的实际数据进行对比。这样才能避免被"空间大"、"足够用"的这些假象坑到。

赠送面积多,不可全信!

买房时会经常听到售楼人员介绍:有多少多少平米的赠送面积,或者哪里哪里的面积是赠送的。但到签合同时,不容易发现总平面测绘图上"蚂蚁小"的尺寸标示赠送面积缩水了一半。

小编认为:虽然口头承诺及户型销售资料上都标明了赠送面积,但要注意户型资料图上还有这么一句"本资料所有图片及文字说明仅供参考,实际交付标准以规划国土部门的批准文件及双方签署的买卖合同为准"。因此买房签合同时,要与开发商签附加协议,约定清楚赠送面积,别马虎了。

虚假夸大的广告词

"配套成熟"、"尊享人生"……这些是开发商在宣传广告中最喜欢用的词汇,但细心的人往往会有一行小字:"本广告仅作宣传使用,不作为合同邀约"。因为字很小,所以不容易被发现。

小编建议:购房者要保持理性,广告词再天花乱坠,但若不可能写入合同的话,那也就无法保证真伪了。因此大家应多做实地考察,多在正规网站查询房源信息。

许多"托儿"造成的楼盘热卖

一般来说,当开发商在举办活动时,营销中心里都是人声鼎沸的。更甚者有些楼盘会让置业顾问表现出"总是很忙"的样子,销控板上也是一大片的"已售"场景。

而这些的目的,就是让看房的人觉得这个盘很火、很多人买。因此确实有不少购房者就是在这种氛围影响下,很快交定金、签合同的。

小编建议:购房者也一定要保持头脑清醒,提前在正规网站查询并多了解楼盘信息,多方核实房源具体情况。另外,就是不要轻信置业顾问的话。

买房是一件大事,

而选房又是一件技术活儿,

所以要做足功课谨慎选房,

希望这篇文章可以为您买房带来帮助,

让您选到心仪的好房子!

加入呼和浩特天下购房微信群,这些福利都归你:房天下资深人士互动、业内人士参与,不定期组织看房团,看房直播,买房知识讲座直播等活动,购房话题随时开聊……欢迎扫描二维码或搜索小编微信Fang-zhuozhuo入群

版权说明:再次感谢原作者辛苦创作,如转载涉及版权等问题,请联系我们,我们将在第一时间处理。

免责声明:本文仅代表作者观点,不代表房天下立场。本文系作者授权房天下房产圈发表,未经许可,不得转载。

精彩评论(0)

回复 还可以输入100

关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318764 举报邮箱:jubao@fang.com
返回顶部
意见反馈